クレール島津山

  • 交通

    五反田駅より徒歩で5分
    大崎駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区東五反田1丁目25番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アサヒ都市開発

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    ユーアンドエー都市建築一級建築士事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,847万円

    244.3万円/坪

    ～

    1,961万円

    259.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    10,175円/坪

    ～

    8.5万円

    11,246円/坪

  • 推定表面利回り

    5.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/18 21:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五反田駅に対する口コミ】JR山手線の五反田駅から徒歩5分で、大崎駅からは徒歩8分です。
周辺環境

3.0

大名、華族、多くの政府高官などが住んでいたことで有名な城南五山の閑静な高級住宅街が広がる地域です。
外観・共用部

3.0

赤茶色を基調としたシックでレトロな雰囲気の外観で、オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラが設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

エアコンや浴室乾燥機・ウォシュレット・独立洗面台、カウンタータイプのキッチンにはグリルやビルトイン食洗機が付いています。
買い物・食事

3.0

コンビニのセブンイレブンまで徒歩2分、スーパーのマルエツプチまで徒歩2分で、五反田駅には東急ストアがあります。
暮らし・子育て

3.0

品川区立日野学園まで132mで、清泉女子大学まで163mです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/02 23:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五反田駅に対する口コミ】以前のような怪しい店は少なくなってファミリーが住みやすい感じの街になり始めている。以前は大雨が降ると目黒川の浸水が頻繁に起きていたが貯水地ができたことにより発生が減った。駅周辺に美味しいお店が多数あり食に困らない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレール島津山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1R 北 26.69m² 3.7m² 1,780万円 220万円
2023年10月 6階 2SDK 南 47.86m² 4.7m² 3,780万円 261万円
2023年7月 4階 1K 北 27.47m² 3.7m² 2,180万円 262万円
2023年6月 4階 1K 北 27.47m² 3.7m² 1,990万円 239万円
2023年6月 4階 1R 北 27.47m² 3.7m² 2,090万円 252万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレール島津山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 80,000円 9,909円 5,000円 80,000円 80,000円 0円 6階 26.69m² ワンルーム 北
2022年9月 136,000円 9,394円 3,000円 136,000円 136,000円 0円 4階 47.86m² 2DK 南
2022年5月 80,000円 9,909円 10,000円 80,000円 80,000円 0円 6階 26.69m² ワンルーム 北
2022年3月 100,000円 12,386円 0円 100,000円 100,000円 0円 6階 26.69m² ワンルーム 北
2021年7月 150,000円 11,054円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 7階 44.86m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレール島津山の
    40㎡の売買相場     品川区の
    40㎡の売買相場     品川区東五反田の
    40㎡の売買相場

  • クレール島津山の
    40㎡の売買相場     五反田駅の
    40㎡の売買相場     大崎駅の
    40㎡の売買相場

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