ワコー蕨マンション

  • 交通

    蕨駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県蕨市中央1丁目10番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1980年7月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    檜不動産

  • 施工会社

    島藤建設工業

  • 設計会社

    後藤建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,370万円

    156.8万円/坪

    ～

    2,517万円

    166.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.9万円

    6,603円/坪

    ～

    11.0万円

    7,299円/坪

  • 推定表面利回り

    5.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/14 13:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蕨駅に対する口コミ】利便性のある路線なのに、華のない駅のため、この路線の他の駅より、混雑が少ない。利便性のよい京浜東北線の中で、知名度が低いため、とんでもない穴場。西口が再開発中のため、このあと地価が上がること思う。
周辺環境

4.0

東西出口とも、ほとんどのメジャーな飲食チェーン店は揃っている。呑みに困ることはない。何もないのに頻繁に警察の方が巡回してくれている。街灯が充実しているので、夜道が暗くて不安になることがない。
買い物・食事

5.0

安心して飲めるチェーン店の飲み屋が充実しているだけでなく、個性ある個人店も多い。お財布にやさしいお店が多いので、庶民の味方である。
暮らし・子育て

4.0

日本一人口密度の高い市町村なのに、小さな空間にも公園があること。様々な人種のために、わかりやすい表記が多いこと。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蕨駅に対する口コミ】東京に出るにはいい距離感だと思います。途中赤羽で乗り換えらるのもありますし、東京や品川方面は京浜東北線で一本で出られるので、仕事の通勤には非常に便利な交通環境だと思います。あと割合家賃が安いのがいいですね。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ワコー蕨マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2LDK 南 53.44m² 6.14m² 2,390万円 148万円
2024年1月 4階 3LDK 南 53.2m² 6.14m² 2,580万円 160万円
2024年1月 3階 3DK 南 53.2m² 6.14m² 2,580万円 160万円
2024年1月 4階 3DK 北東 48.73m² 12.4m² 2,380万円 161万円
2024年1月 4階 3K 北西 48.73m² 12.4m² 2,180万円 148万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ワコー蕨マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 128,000円 6,600円 8,000円 256,000円 128,000円 0円 7階 64.11m² 2LDK 南
2024年2月 105,000円 7,123円 0円 105,000円 105,000円 0円 3階 48.73m² 1SLDK 北
2021年12月 127,000円 6,870円 8,000円 254,000円 127,000円 0円 7階 61.11m² 2LDK 南
2021年11月 127,000円 6,549円 8,000円 254,000円 127,000円 0円 7階 64.11m² 2LDK 南
2017年9月 140,000円 4,597円 0円 140,000円 140,000円 0円 9階 100.67m² 3SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコー蕨マンションの
    50㎡の売買相場     蕨市の
    50㎡の売買相場     蕨市中央の
    50㎡の売買相場

  • ワコー蕨マンションの
    50㎡の売買相場     蕨駅の
    50㎡の売買相場

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