ファミール第２西船橋

  • 交通

    西船橋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市山野町166番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1975年12月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    丸紅不動産販売

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    長太郎団地

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,630万円

    112.2万円/坪

    ～

    3,855万円

    119.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    4,416円/坪

    ～

    15.7万円

    4,881円/坪

  • 推定表面利回り

    4.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/27 21:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西船橋駅に対する口コミ】総武線、武蔵野線、東西線があり色んな所にいけます都心に行きやすい、賃貸もそこまで高くなく住みやすいです。
周辺環境

4.0

南口は駅付近にスーパーが3箇所あり、ドラッグストアもあります。南口は駅前交番があるので、夜遅くても安心出来ます。
買い物・食事

4.0

飲む人には嬉しい居酒屋が沢山あります。駅前には人気のラーメン屋さんがあります!
暮らし・子育て

4.0

部活が有名な中学校があります!保育園も程よい数があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/11 14:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西船橋駅に対する口コミ】交通のアクセスがとてもいいです。西船橋駅は5路線があるのでかなり便利です。また買い物は近場に大きなデパートがたくさんあるので困ったことは一切ありません。飲食店もしっかりとしているので遊びに来ても楽しめる場所だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミール第２西船橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 4LDK 南西 84.5m² 9.75m² 2,990万円 117万円
2024年2月 3階 4LDK 南西 84.5m² 9.75m² 3,230万円 126万円
2024年1月 1階 3SLDK 南西 105.61m² 14.02m² 2,560万円 80万円
2023年12月 1階 3SLDK 南西 105.61m² 14.02m² 2,700万円 85万円
2023年11月 1階 3SLDK 南西 105.61m² 14.02m² 2,980万円 93万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ファミール第２西船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 140,000円 5,456円 0円 140,000円 140,000円 0円 2階 84.83m² 3LDK+S 南西
2020年3月 110,000円 3,996円 0円 220,000円 110,000円 0円 2階 91m² 3LDK 南西
2019年6月 110,000円 3,996円 0円 220,000円 110,000円 0円 2階 91m² 3LDK 南西
2019年4月 120,000円 4,359円 0円 240,000円 120,000円 0円 2階 91m² 3LDK 南西
2018年10月 100,000円 3,633円 0円 200,000円 100,000円 0円 2階 91m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール第２西船橋の
    90㎡の売買相場     船橋市の
    90㎡の売買相場     船橋市山野町の
    90㎡の売買相場

  • ファミール第２西船橋の
    90㎡の売買相場     西船橋駅の
    90㎡の売買相場

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