品川富士見台グリーンハイツ

  • 交通

    西大井駅より徒歩で7分
    馬込駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『馬込駅』　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都品川区西大井5丁目6番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1979年6月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    東洋不動産

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,181万円

    191.2万円/坪

    ～

    3,377万円

    203.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    10,235円/坪

    ～

    18.8万円

    11,313円/坪

  • 推定表面利回り

    6.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2017/08/27 16:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西大井駅に対する口コミ】品川まで1駅、大井町までバスの便があり都心部のエアポケットのような存在なので非常にいい。やたらインド料理店があるので、エスニック好きにはうれしいだろう。
周辺環境

3.0

本当に都心部かと思うほど静かでのどかだ。地域全域では新幹線がよく見えるので子どもウケがいい。ドクターイエローもみることができる。
外観・共用部

3.0

マンションの上のほうの階では新幹線が、最上階からは富士山、東京タワーが見える。 古いマンションだがエレベーターはある。1Fは専用庭がある。ちょっとした野菜を育てるにもちょうどいい。
お部屋の仕様・設備

2.0

上階の音が本当に響かない。建設会社が大手なのでとてもしっかりしている。
買い物・食事

2.0

宅配がかなり選べる地域なので、デリバリーが来てくれずに困るということは皆無。
暮らし・子育て

5.0

小学校が目と鼻の先。スクールゾーンだし通学路に不安もないので、就学を見据えるならおすすめ。保育園も近隣にあまるほどある。自治会はしっかり機能しているイメージ。お祭りもみんな参加している。公園も目の前で子育てには最高。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【西大井駅に対する口コミ】横須賀線に加えて湘南新宿ラインも乗り入れており、特別快速と快速が停車します。 周辺は原町商店会や伊藤町商店会や山王銀座商店会が広がっており、西大井駅前ショッピングセンターやマルエツプチ西大井駅前店、マツモトキヨシ西大井駅前店などがあり活気があります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大井駅に対する口コミ】比較的平坦な道を通って帰宅できる。品川まで1駅とアクセスがよい。
周辺環境

3.0

のんびりとした住宅街。そんなに治安も心配はいらない。
外観・共用部

3.0

日勤管理できちんとしている。エントランスは広めにとられている。最上階の通路から富士山や新幹線が見える。
お部屋の仕様・設備

2.0

分譲賃貸マンションなので購入した人はリノベーションで何とかなる。1Fは専用庭なので、植物や野菜の栽培も可能。壁などの厚みがしっかりしているのか、騒音はほぼ聞こえない。
買い物・食事

2.0

駅前まで徒歩8分程度なのでアクセスは悪くない。
暮らし・子育て

5.0

保、幼、小、中、高が徒歩圏内にすべてそろっている。児童センターも近くに2軒ある。小児科もあるし、駅前に行けば大半のクリニックはそろっている。公園も目の前。町会は秋にお祭りがあり、神輿や山車が出る。新しく越してきた人も参加が可能。
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SALES HISTORY 品川富士見台グリーンハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 5階 3LDK 南東 57.03m² 6.77m² 4,280万円 248万円
2021年3月 2階 3LDK 南西 57.03m² 6.77m² 3,980万円 231万円
2020年12月 2階 3LDK 南 57.03m² 6.77m² 2,890万円 168万円
2020年12月 2階 3LDK 南 57.03m² 6.77m² 2,950万円 171万円
2020年10月 2階 3LDK 南東 57.03m² 6.77m² 2,980万円 173万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 品川富士見台グリーンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 160,000円 10,129円 0円 160,000円 160,000円 0円 1階 52.22m² 3LDK 南
2022年8月 175,000円 11,078円 0円 175,000円 175,000円 0円 1階 52.22m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 品川富士見台グリーンハイツの
    60㎡の売買相場     品川区の
    60㎡の売買相場     品川区西大井の
    60㎡の売買相場

  • 品川富士見台グリーンハイツの
    60㎡の売買相場     西大井駅の
    60㎡の売買相場     馬込駅の
    60㎡の売買相場

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