コーポ中野

  • 交通

    中野坂上駅より徒歩で7分
    東中野駅より徒歩で10分
    中野駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区中央2丁目58番21号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1970年5月

  • 総戸数

    137戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本コーポ

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,365万円

    244.4万円/坪

    ～

    2,511万円

    259.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    8,995円/坪

    ～

    9.6万円

    9,942円/坪

  • 推定表面利回り

    4.51％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/20 10:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野坂上駅に対する口コミ】4駅利用可能です。JR総武線東中野駅、大江戸線東中野駅、東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅、大江戸線中野坂上駅まで、女性の足でそれぞれ徒歩15分程度です。東中野駅界隈は、駅ビル、商店街、大規模スーパー、スポーツジム、医院、飲食店が多々あり大変便利です。JR総武線は、東中野駅から中野駅まで1駅、新宿駅まで2駅です。私は住宅街を通っていましたが、人通りもあり、怖いと思ったことはありませんでした。駅の混雑状況としては、快速が止まらないため比較的余裕があるように思いました。中野坂上駅界隈も、オリンピック、ライフ等の大きなスーパー、スポーツジム、飲食店が充実しています。マンションまでは宝仙寺の横手を通るため、若干暗いのですが、街灯もあり、夕方であれば人通りも途切れず安心です。高校、大学等もあり、環境の良い地域だと思います。マンションの位置は東中野駅から中野坂上駅のほぼ中間点で、マンションからはどちらも坂を上る感じになります。ちなみに宝仙寺の節分祭は楽しみです。
周辺環境

5.0

中野坂上駅からマンションまでと、東中野駅からマンションまでのどちらも閑静な住宅街です。マンションの南側には静かで小ぶりな公園があります。公園横の桃園川は暗渠ですが、美しい散歩道です。高円寺くらいまで続いています。子供の散歩、ジョギング等、それほどの混雑もなく皆さん利用されています。桃園川沿いにはレトロでおしゃれな喫茶店もあります。マンションの北側玄関側には、スーパーオリンピックとクリーニング店が目の前にあります。バス停もスーパー前にあり、新宿行と渋谷行の2路線があります。徒歩圏内には、住民の方のかかりつけ医的な医院があります。大学病院の医師も担当日に診察に来られます。調剤薬局もクリーニング店の並びにあります。マンションが大久保通沿いにあり、スーパーも11時まで開いているので便利だと思います。この地域の大久保通は車の通行量も少なく、交通騒音は感じませんでした。
外観・共用部

3.0

ゴミ置き場は狭いように感じますが、収集日にはきれいにお掃除がされています。粗大ごみもそこに出します。駐車場と駐輪場は半地下にあります。エレベーターが２基あります。相乗りしたくない人には便利だと思います。管理人さんは常駐です。
お部屋の仕様・設備

4.0

中間階だったので、ベランダ側は公園や桃園川があるため視界は快適でした。最上階では部屋によるとは思いますが、晴れた日は富士山が見えると聞きました。玄関ドアを開けていると風がよく抜けました。ベランダは広く、洗濯物がよく乾きました。フルリノベーションで購入したので、コンパクトながら設備が整っていて快適でした。
買い物・食事

5.0

駅前もマンション前にもチェーン店のスーパーがあり、野菜等安かったです。マンションの近くにはラーメン店と蕎麦屋があるくらいですが、中野坂上駅界隈には定食屋、スペインバル、ワインショップ、居酒屋等が充実していてよく利用しました。東中野駅アトレヴィ1階の総菜屋さん、2階の成城石井さんもおいしいメニューが豊富でした。2階のベーカリーカフェはとても流行っていました。ちなみに3階は本屋で待ち合わせに便利です。本屋の存在はポイントが高いと思います。
暮らし・子育て

5.0

マンション近くには、幼稚園から大学までの一貫校があります。子供がいたら入園させたいと思いました。
家探してるさん
購入検討者さん2023/11/04 21:26
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

東中野と中野坂上の中間地点。中野駅にもアクセスしやすく、近くのバス停は新宿行きもある。
アキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/29 14:03
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

閑静な住宅街に位置しているので静かです。目の前の公園も騒がしくなることは殆どありませんでした。道路を挟んだ反対側にはスーパーがありとても便利でした。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/23 00:23
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

築年数の割には全体的に綺麗です。管理人も常駐していて安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野坂上駅に対する口コミ】・都内であれば、ほぼどこでも電車で1時間以内のアクセス。 ・中央線であれば、新宿まで一駅。 ・中央特快も停まる。 ・学生が多いので、価格が安いお店が多い。 ・キリンの本社の移転により、夏は本社前にてビアガーデンも楽しめる。 ・駅から徒歩すぐの、中野セントラルパーク（四季の森公園）は、洗練されたオフィスとレストラン、そして見晴らしの良い公園が融合した都会のオアシス。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コーポ中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1DK 南 29.16m² 4.16m² 2,280万円 258万円
2024年3月 7階 1DK 南 33.57m² 7m² 1,980万円 195万円
2024年3月 6階 1K 南 26.86m² 4.8m² 1,680万円 207万円
2023年12月 6階 1LDK 南西 33.57m² 3.7m² 2,380万円 234万円
2023年10月 10階 1LDK 南 33.84m² 不明m² 2,299万円 225万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コーポ中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 70,000円 8,615円 0円 70,000円 0円 0円 1階 26.86m² ワンルーム
2023年10月 103,000円 9,728円 5,000円 0円 103,000円 0円 3階 35m² 1DK 南
2023年9月 119,000円 11,718円 6,000円 119,000円 119,000円 0円 3階 33.57m² 1DK 南
2023年9月 70,000円 8,615円 0円 70,000円 0円 0円 1階 26.86m² ワンルーム
2023年5月 90,000円 8,699円 5,000円 90,000円 0円 0円 8階 34.2m² 1DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コーポ中野の
    40㎡の売買相場     中野区の
    40㎡の売買相場     中野区中央の
    40㎡の売買相場

  • コーポ中野の
    40㎡の売買相場     中野坂上駅の
    40㎡の売買相場     東中野駅の
    40㎡の売買相場     中野駅の
    40㎡の売買相場

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