小田急目黒三田マンション

  • 交通

    目黒駅より徒歩で7分
    恵比寿駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都目黒区三田2丁目10番40号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1978年12月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    小田急不動産

  • 施工会社

    小田急建設

  • 設計会社

    坂倉建築研究所

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】山手線や東急目黒線、東京メトロなどの4路線が交差する目黒駅から徒歩7～8分、恵比寿駅からも徒歩10分くらいのところにあるとても便利な立地です。目黒駅の駅ビルのアルテにはたくさんのショップや飲食店があり、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアも豊富で、駅周辺はにぎわっています。
周辺環境

4.0

恵比寿駅や目黒駅の近くは人通りが多くにぎやかですが、マンション周辺は閑静な住宅街です。近くに三田公園があり、散歩も楽しめます。
外観・共用部

3.0

ピンク色の外観で頑丈な作りです。管理人室があって人の出入りを見守ってくれるので安心です。古いですが大切に管理されており、必要な修繕は行われているのできれいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋数が少なくコンパクトな間取りから100平米をこえる広い部屋まであります。立地の良さを考えると部屋は広くて、LDKもゆったりとしたつくりになっています。古さはありますがしっかりとしたつくりの良い建物です。
買い物・食事

5.0

恵比寿ガーデンプレイスや駅ビルをはじめ周辺にはたくさんの店が立ち並び困ることはありません。おしゃれな飲食店やカフェも豊富にあるので休日も楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

便利な場所にありながらも閑静な住宅街で、近くに公園もあるので便利です。クリニックもあるので子育てによい環境です。下目黒小学校、日出中学校があり、日出幼稚園もあるので子育てに適しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】ハイブランドが揃う高級店やおしゃれなレストランなどが名を連ねている。 都内でも屈指のおしゃれな街として知られている。 また、すぐ近くの渋谷と比べて比較的落ち着いた大人の雰囲気が漂う。 定番から穴場スポットまでなんでもある。
No nameさん
不動産会社さん2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】JR山手線目黒駅と恵比寿駅の中間地点（やや目黒駅寄り）ですので、きわめて良好なアクセスです。駅周辺のショップも充実していて都会の快適性を存分に味わえます。
周辺環境

5.0

高級感のあふれる住宅地で、商業地へ隣接していることもあり都会度が高いです。住環境としては最高です。
外観・共用部

5.0

一流建築デザイナーの物件ですので、センスの優れた外観や高級感のある雰囲気、各部の緑化などが充実しています。清潔感もあり共用部はたいへん綺麗に整えられています。
お部屋の仕様・設備

5.0

大幅なリフォームが行われていますので、築年数が経過しているもののあまり古さを感じません。玄関扉の改修もされていますので全体的に綺麗です。
買い物・食事

5.0

文句なしの充実度です。ランチからディナーまで好きな時におしゃれな食事を楽しめます。日常的な買い物もコンビニや商店が近いので便利です。
暮らし・子育て

4.0

区立下目黒小学校、日出中学校が近くにあります。病院や歯医者、保育所も近いので問題なく子育てに専念できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】JR山の手線と東急目黒線の目黒駅や渋谷駅が利用出来ること。
周辺環境

5.0

都立庭園美術館やプリンスホテルガーデンなど、休日に過ごせる場所には困りません。
外観・共用部

4.0

低階層のヴィンテージマンションながら、ペットと一緒に暮らせます。
お部屋の仕様・設備

5.0

水まわりの動線がひとつに揃っているので、使い易い。
買い物・食事

5.0

マンションに近い東急ストア（スーパー）へは大きな道路を渡らずに行かれます。駅周辺には駅に直結している「アトレ」があります。
暮らし・子育て

5.0

治安も良い地域で、子育て支援で土曜スクールや学校広場などにも力を入れています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 小田急目黒三田マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年6月 2階 1LDK 北東 67.4m² 不明m² 5,380万円 264万円
2018年6月 1階 3LDK 南西 112.18m² 不明m² 10,500万円 309万円
2017年12月 1階 3SLDK 112.18m² 不明m² 10,500万円 309万円
2017年10月 1階 3SLDK 112.18m² 不明m² 10,980万円 324万円
2017年9月 -1階 1SLDK 63.7m² 4.66m² 4,980万円 258万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 小田急目黒三田マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 480,000円 14,145円 0円 960,000円 480,000円 0円 1階 112.18m² 3SLDK 南東
2021年6月 450,000円 13,261円 0円 900,000円 450,000円 0円 1階 112.18m² 3SLDK 南東
2021年3月 490,000円 14,440円 30,000円 980,000円 490,000円 0円 1階 112.18m² 3SLDK 南東
2021年3月 520,000円 15,324円 0円 1,040,000円 520,000円 0円 1階 112.18m² 3SLDK 南東
2020年12月 576,000円 16,974円 0円 1,152,000円 576,000円 0円 1階 112.18m² 3SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 目黒区の
    50㎡の売買相場     目黒区三田の
    50㎡の売買相場

  • 目黒駅の
    80㎡の売買相場     恵比寿駅の
    80㎡の売買相場

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