コスモノーブル武蔵浦和３

  • 交通

    武蔵浦和駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区白幡5丁目7番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    伏見建設

  • 設計会社

    望設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,962万円

    142.0万円/坪

    ～

    3,145万円

    150.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    5,980円/坪

    ～

    13.7万円

    6,609円/坪

  • 推定表面利回り

    5.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

YKOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/24 10:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】交通利便性。 道路も武蔵浦和界隈は区画整理がされていて往来がしやすく、浦和駅近傍とことなり道幅も十分あり渋滞も少ない。大宮バイパス経由で板橋・練馬方面にも出やすい。 電車も通勤快速で都内へ出やすいし、武蔵野線で横方向への移動も出来る。隠れ交通の要衝。
周辺環境

3.0

外国人も多くなく、治安の不安はすくない。
外観・共用部

3.0

駐車場が屋根付きの平置き。雨に濡れないのはとてもいいし、車も傷まない。
お部屋の仕様・設備

2.0

リノベ済みの部屋ならいいのでは？ファミリーで住むにはちょっと手狭と思う。
買い物・食事

2.0

スーパーは多い。焼肉屋は異常に多い。坂を上ればオーケーもある。
暮らし・子育て

2.0

近くの川はあまり増水しているのを見たことはない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/05 07:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線と埼京線が利用可能で、便利です。利便性もあり、住みやすいと思います。スーパーもあり便利です。
周辺環境

5.0

駅ビルや駅ナカのお店もあり、とても便利です。駅前に交番もあり、治安は悪くないと思います。
買い物・食事

5.0

パン屋さんやお惣菜屋さんうどんやさんなど様々あります。
暮らし・子育て

5.0

別所沼公園という、自然豊かな公園があります。癒しスポットです。 子供の遊具もあり楽しいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線の快速が止まることや、始発電車もあることから交通の利便性はとても高い。また、ここ最近はタワーマンションやアパートが増え、住民が増えたこともあり、商業施設や飲食店が増え始め、飽きない街となりつつある。
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SALES HISTORY コスモノーブル武蔵浦和３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 1階 3LDK 南東 67.16m² 7.42m² 2,800万円 138万円
2022年5月 1階 3LDK 南 67.16m² 7.11m² 2,980万円 147万円
2021年8月 1階 3LDK 南東 67.16m² 7.42m² 2,780万円 137万円
2021年8月 1階 3LDK 南東 67.16m² 7.42m² 2,779万円 137万円
2021年8月 1階 3LDK 南東 67.16m² 7.42m² 2,799万円 138万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモノーブル武蔵浦和３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 85,000円 6,193円 0円 85,000円 85,000円 0円 1階 45.37m² 2DK
2020年11月 85,000円 6,193円 0円 170,000円 85,000円 0円 1階 45.37m² 2DK 南東
2020年11月 119,000円 5,857円 10,000円 119,000円 119,000円 0円 3階 67.16m² 3LDK 南東
2020年11月 129,000円 6,350円 10,000円 129,000円 0円 0円 3階 67.16m² 3LDK 南東
2020年11月 125,000円 6,153円 0円 250,000円 125,000円 0円 4階 67.16m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモノーブル武蔵浦和３の
    70㎡の売買相場     さいたま市南区の
    70㎡の売買相場     さいたま市南区白幡の
    70㎡の売買相場

  • コスモノーブル武蔵浦和３の
    70㎡の売買相場     武蔵浦和駅の
    70㎡の売買相場

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