花村第２フラワーマンション

  • 交通

    東府中駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『東府中駅』　京王線　京王競馬場線　

  • 所在地

    東京都府中市緑町3丁目6番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1980年10月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    花村商事

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,798万円

    142.4万円/坪

    ～

    2,971万円

    151.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.2万円

    5,226円/坪

    ～

    11.3万円

    5,777円/坪

  • 推定表面利回り

    4.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/03 21:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東府中駅に対する口コミ】駅構内が広く、友達と待ち合わせすることになっても非常に楽。また、待合室もあり快適に電車を待つことができる。急行が止まらない分地価が安いため、総合的に見ればコスパは高いと思う。
周辺環境

4.0

サークル活動で府中の森公園を利用しているのだが、駅からの道が非常にきれいで利便性が高い。公園の雰囲気も非常によく気に入っている。駅前に交番があるのはもちろん、夜でも比較的静か。居酒屋のキャッチもいないため安心できる。
買い物・食事

3.0

おいしそうなハンバーガー屋さんが、駅から府中の森公園に行く道にある。
暮らし・子育て

5.0

駅がとにかく広く、子連れやベビーカーの人にはすごく便利だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東府中駅に対する口コミ】駅に隣接してファーストフード店や飲食店があり便利です。また駅横にスーパーのサミットがあり、帰宅時に買い物して帰れます。駅周辺にはドン・キホーテやドラッグストア、ニトリもあり便利です。駅は新しくなり大変綺麗で、安全です。駅すぐに交番もあります。駅周辺はコンビニやスーパー、飲食店がほどほどに揃っていますが、賑やかな商店街があるという訳ではありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 花村第２フラワーマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3DK 南西 63.46m² 11.48m² 2,580万円 134万円
2024年3月 6階 3DK 南西 63.46m² 11.48m² 2,780万円 145万円
2023年9月 6階 3DK 南西 63.46m² 11.48m² 2,780万円 145万円
2023年4月 6階 3DK 南西 63.46m² 11.48m² 2,980万円 155万円
2020年1月 7階 2LDK 南東 63.46m² 11.48m² 2,690万円 140万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 花村第２フラワーマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 130,000円 5,241円 0円 260,000円 130,000円 0円 10階 82m² 3LDK 南
2023年5月 130,000円 5,241円 0円 260,000円 130,000円 0円 10階 82m² 3LDK 南
2022年11月 130,000円 5,241円 0円 260,000円 130,000円 0円 10階 82m² 3LDK 南
2022年5月 130,000円 5,241円 0円 260,000円 130,000円 0円 10階 82m² 3LDK 南
2021年11月 130,000円 5,241円 0円 260,000円 130,000円 0円 10階 82m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 花村第２フラワーマンションの
    60㎡の売買相場     府中市の
    60㎡の売買相場     府中市緑町の
    60㎡の売買相場

  • 花村第２フラワーマンションの
    60㎡の売買相場     東府中駅の
    60㎡の売買相場

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