ハイツ旗の台

  • 交通

    旗の台駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　

  • 所在地

    東京都品川区旗の台2丁目8番21号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1968年11月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    太陽興業

  • 施工会社

    中央建設・雄電社

  • 管理会社

    秀栄興産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,276万円

    193.0万円/坪

    ～

    2,417万円

    204.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    9,233円/坪

    ～

    12.0万円

    10,205円/坪

  • 推定表面利回り

    5.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/28 15:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【旗の台駅に対する口コミ】大井町線の旗の台駅から歩いて5分です。コンビニからレストランまで全て揃っているため、非常に便利です。
周辺環境

5.0

周辺には、生活に必要なものはなんでもありますから困ることはまずありません。近くに昭和大学病院もあるので、安心です。
外観・共用部

4.0

毎日管理人さんがお掃除をしてくれているので、非常に清潔です。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりも良く、見晴らしも良いので、大変満足しています。
買い物・食事

1.0

セブンイレブンやファミリーマートはもちろんのこと、モスバーカーやタリーズもあるので、まず困らないです。個人の飲食店も充実しています。
暮らし・子育て

4.0

名前はわかりませんが小学校や中学校がいくつかあり、また昭和大学がありますので、お子様が通うにしてもアクセスは抜群だと思います。
みさきちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/08 22:19
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

立地は申し分ないし、中原街道の騒音も大したことはありません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/05 16:19
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

目の前に昭和大学病院、昭和大学があり駅周辺は学生が多いです。旗の台商店街は、飲食店が多くあり便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 10:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【旗の台駅に対する口コミ】東急池上線と接続しているので、急行が止まり便利な駅です。急行だと大井町駅まで１駅で行くことができます。 駅のそばに商店街があり、コンビニ・鍼灸院・個人医院などが揃っていて、老若男女が歩いているので活気があり治安が良いです。
shattiyaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/28 04:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【旗の台駅に対する口コミ】五反田、大井町につながるのがいい。自由が丘、二子玉川も休日お出かけに良い。
周辺環境

3.0

小さな商店街が近い。マイバスケット、コンビニ、ドラックストアー、飲食店がいくつかある。踏切を渡っていくともっと色々揃ってる。
外観・共用部

2.0

共用部は綺麗に管理されている。低層部には会社が入っているので、会社の玄関のところも管理されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームして綺麗で使いやすい。設備も普通。
買い物・食事

3.0

商店街にオオゼキ、ドラックストア、パン屋、コーヒー屋、酒屋、マック、、などだいたい揃えてる。
暮らし・子育て

3.0

子育ての経験はないが、周りに病院は多い。
みみさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/09/16 20:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【旗の台駅に対する口コミ】駅近でいい。小学校や病院、郵便局も近い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【旗の台駅に対する口コミ】旗の台駅まで歩いて5分ぐらいで行くことができます。
周辺環境

4.0

公園がたくさんあって自然を感じることができます。
外観・共用部

2.0

白っぽい色で明るい印象を与えてくれます。
お部屋の仕様・設備

4.0

綺麗でトイレと風呂が別になっているのが良いです。
買い物・食事

4.0

近くに食事できるところがたくさんあります。
暮らし・子育て

無評価

幼稚園・小学校・中学校・高校が揃っています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【旗の台駅に対する口コミ】最寄駅に近いので不便を感じることはありません。
周辺環境

4.0

いろいろな施設が充実しているので良いです。
外観・共用部

3.0

シンプルで無駄のないデザインになっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

清潔感があって綺麗にされていると思います。
買い物・食事

5.0

買い物したり食事することができる場所が豊富です。
暮らし・子育て

無評価

近くに幼稚園や小学校、中学校などの教育機関が充実しています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【旗の台駅に対する口コミ】徒歩で行ける距離に最寄駅があるので便利です。
周辺環境

4.0

歩いて行ける距離に病院があるので安心感があります。
外観・共用部

3.0

外観の色合いが明るいので良い印象を与えてくれます。
お部屋の仕様・設備

4.0

綺麗にリノベーションがされているので安心です。
買い物・食事

4.0

近くに商店街があるので気軽に食事をすることができます。
暮らし・子育て

無評価

幼稚園や小学校などといった教育機関が充実しているので子育てに適しています。
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SALES HISTORY ハイツ旗の台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 9階 1DK 南東 32.16m² 4.28m² 1,790万円 184万円
2023年9月 9階 1LDK 南 38.11m² 5m² 2,298万円 199万円
2023年6月 9階 1LDK 南東 32.16m² 4.28m² 1,980万円 204万円
2023年5月 5階 1LDK 南西 38.11m² 5m² 2,098万円 182万円
2023年4月 5階 1LDK 南西 38.11m² 5m² 2,198万円 191万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイツ旗の台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 115,000円 9,504円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 3階 40m² 1LDK 南西
2022年8月 117,000円 9,209円 8,000円 117,000円 117,000円 0円 3階 42m² 1LDK 南西
2022年7月 117,000円 9,669円 8,000円 117,000円 117,000円 0円 3階 40m² 1LDK 南西
2022年7月 118,000円 9,752円 7,000円 118,000円 118,000円 0円 3階 40m² 1LDK 南西
2022年7月 117,000円 8,953円 8,000円 117,000円 117,000円 0円 3階 43.2m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイツ旗の台の
    40㎡の売買相場     品川区の
    40㎡の売買相場     品川区旗の台の
    40㎡の売買相場

  • ハイツ旗の台の
    40㎡の売買相場     旗の台駅の
    40㎡の売買相場

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