東急ドエルアルス菊名

  • 交通

    菊名駅より徒歩で9分
    妙蓮寺駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
    『妙蓮寺駅』　東急東横線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区菊名3丁目19番29号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下2階

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

    98戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    青木建設

  • 設計会社

    太陽住建

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,224万円

    214.9万円/坪

    ～

    4,485万円

    228.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.7万円

    4,959円/坪

    ～

    10.7万円

    5,480円/坪

  • 推定表面利回り

    2.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あひるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/22 02:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菊名駅に対する口コミ】東急東横線　特急がとまります。 横浜線も利用できます。通勤通学などアクセスは非常に良いです。
周辺環境

5.0

目の前に公園があり、住宅街のため子育ての環境には非常に良い。
外観・共用部

5.0

オートロック・監視カメラ・宅配ボックス・エレベーター二基・駐車場（屋外・屋内・機械式）・駐輪場・日勤の管理スタッフ有・ほぼ毎日清掃されており共用部の清潔度は申し分ない
お部屋の仕様・設備

3.0

しっかりしたつくりのためか隣人の生活音などは全く聞こえない
買い物・食事

3.0

セブンイレブン⇒一番近いコンビニだが坂の上り下りがあるので少し億劫
暮らし・子育て

3.0

徒歩1～2分（すぐ裏手）に菊名保育園があるが待機児童問題で希望通り入所できるか不明
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/24 18:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菊名駅に対する口コミ】渋谷、新宿、池袋まで乗り換え無しで行けて便利。 特急が止まる駅なので都内へのアクセスが早い。 東横沿線沿いにオシャレな街が沢山ある。 気軽に行ける飲食店が駅の周りに沢山ある。 少し離れると落ち着いた住宅街で子育てにも良さそう。 塾やお稽古事が駅の周りにたくさんある。
まぁさん
購入検討者さん2020/09/27 13:57
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

築年数の割にはすごくキレイで、高級感があって素敵です！
りりー7770さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/04/14 18:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菊名駅に対する口コミ】東横沿線で便利な上、高台にあるので景色がきれい。
周辺環境

4.0

落ち着いた住宅街で、近くに小さいですが素敵な公園があります。
外観・共用部

4.0

いつもきれいに清掃されていて清潔感があります。エレベーターは２つあり、宅配ボックスもあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

非常に日当たりがよく洗濯物の乾きがいいです。上層階からは富士山も見えます。
買い物・食事

3.0

駅にスーパー（東急）があります。花屋やケーキ屋（不二家）、松屋等もあり便利です。
暮らし・子育て

3.0

菊名病院があり、そのほか個人病院（内科）も近くにあるので便利です。 図書館も駅近くにあります。
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SALES HISTORY 東急ドエルアルス菊名の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 4LDK 南 89.05m² 28.71m² 4,280万円 159万円
2024年1月 9階 3LDK 南 66.76m² 12.51m² 4,580万円 227万円
2023年12月 9階 3LDK 南 66.76m² 12.51m² 4,780万円 237万円
2023年12月 9階 3LDK 南 66.76m² 12.51m² 4,880万円 242万円
2023年9月 9階 3LDK 南 66.76m² 12.51m² 4,980万円 247万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東急ドエルアルス菊名の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 128,000円 4,904円 10,000円 256,000円 128,000円 0円 2階 86.28m² 4LDK 西
2016年7月 148,000円 5,671円 10,000円 296,000円 148,000円 0円 2階 86.28m² 4LDK 西
2015年8月 128,000円 6,784円 0円 256,000円 128,000円 0円 8階 62.37m² 3LDK 南西
2015年5月 138,000円 7,314円 0円 276,000円 138,000円 8階 62.37m² 3LDK 南西
2014年11月 155,000円 5,939円 7,000円 310,000円 155,000円 2階 86.28m² 4LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエルアルス菊名の
    80㎡の売買相場     横浜市港北区の
    80㎡の売買相場     横浜市港北区菊名の
    80㎡の売買相場

  • 東急ドエルアルス菊名の
    80㎡の売買相場     菊名駅の
    80㎡の売買相場     妙蓮寺駅の
    80㎡の売買相場

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