ルネ新行徳

  • 交通

    妙典駅より徒歩で5分
    行徳駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『妙典駅』　東京メトロ東西線　
    『行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    千葉県市川市富浜2丁目15番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1976年7月

  • 総戸数

    271戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    安宅産業

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

ルネ新行徳

ルネ新行徳

2,200万円 専有面積: 60.5m² 3LDK 5階

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,833万円

    146.4万円/坪

    ～

    3,009万円

    155.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.4万円

    5,939円/坪

    ～

    12.7万円

    6,564円/坪

  • 推定表面利回り

    4.97％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/03 17:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【妙典駅に対する口コミ】平日の朝は非常に混む東京メトロ東西線ですが、妙典駅は始発駅であるため、早めに行ってホームで待つことでゆったりと座席に座ることができます。イオンなどの商業施設や公園、映画館などの娯楽施設も多いため暮らしやすいと思います。
周辺環境

5.0

駅を出てすぐにイオンがあり、食料品はもちろん本屋やアパレルショップ、映画館もあり便利です。23時まで営業しているイオンやコンビニも多いため、治安は良いと感じます。
買い物・食事

4.0

目の前にイオンがあるので、フードコートやパン屋にお店が揃っています。
暮らし・子育て

5.0

子どもが多いため、公園や保育施設、学校が多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/24 18:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【妙典駅に対する口コミ】東西線妙典駅から近いので便利。頑張ってあるけば市川塩浜も使用できる
周辺環境

5.0

駅から近く、東京へのアクセスも良い。本数も多いです
外観・共用部

2.0

オートロックはありませんが管理人さんが昼間はいらっしゃいます。
お部屋の仕様・設備

無評価

各お部屋でリノベーションなどをされているため、それぞれ設備が違うので不明
買い物・食事

5.0

イオン、オリンピックと近い。コンビニの近いので買い物にも困らない
暮らし・子育て

無評価

小児科も眼科・耳鼻科・整形外科なんでも近くにそろっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【妙典駅に対する口コミ】妙典駅周辺には、大きなイオンがあります。食品と日用品はほとんどイオンで揃うので、非常に暮らしやすいです。またドトールコーヒーなどのカフェやココスなどのファミレス、マクドナルドなどのファーストフード店もあるため、休憩できるスポットには困りません。 電車は朝のラッシュ時には混みますが、妙典駅始発の電車もあるため、その電車を狙えば座ることもできます。日本橋まで東西線一本でアクセスできるところも魅力的です。 また妙典は坂が少なく、道も広いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルネ新行徳の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 2LDK 南東 66m² 7.42m² 2,980万円 149万円
2024年4月 2階 2SLDK 南東 60.59m² 7.42m² 2,680万円 146万円
2024年4月 2階 2LDK 南東 66m² 7.42m² 2,680万円 134万円
2024年4月 2階 2SLDK 南東 60.5m² 7.42m² 2,890万円 158万円
2024年4月 7階 2LDK 南東 66m² 7.42m² 3,180万円 159万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルネ新行徳の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 80,000円 6,498円 0円 0円 80,000円 0円 3階 40.7m² 1LDK 南東
2022年11月 75,000円 6,092円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 3階 40.7m² 1LDK 南東
2022年10月 60,000円 4,873円 20,000円 0円 60,000円 0円 3階 40.7m² 1LDK 南東
2020年11月 78,000円 6,335円 0円 0円 78,000円 0円 3階 40.7m² 1LDK 南東
2020年10月 82,000円 6,660円 0円 0円 82,000円 0円 3階 40.7m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ新行徳の
    60㎡の売買相場     市川市の
    60㎡の売買相場     市川市富浜の
    60㎡の売買相場

  • ルネ新行徳の
    60㎡の売買相場     妙典駅の
    60㎡の売買相場     行徳駅の
    60㎡の売買相場

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