トーア三田ガーデン

  • 交通

    三田駅より徒歩で3分
    田町駅より徒歩で5分
    赤羽橋駅より徒歩で11分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『三田駅』 都営浅草線 都営三田線 
    『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『赤羽橋駅』 都営大江戸線 
    『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線 

  • 所在地

    東京都港区三田3丁目4番15号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1982年1月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東亜起業

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    山下建築企画研究室

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,536万円

    339.0万円/坪

    5,878万円

    359.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.1万円

    10,528円/坪

    19.0万円

    11,636円/坪

  • 推定表面利回り

    3.80

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】駅から近いです。 家を出れば東京タワーが見え、歩いて行けます。 麻布十番、六本木も歩いて行けます。 山手線、京浜東北線、浅草線(京急線に連結もあり)、三田線も通っており大変便利です。 朝夕通勤時間はどの線もほぼ満員ですが、山手線は品川駅で半分以上おりるのでだいたい座れます。 駅から家までは飲食店が並んだ道を歩いて帰れます。 警察官が夜間よく自転車で通っているので怖くないです。
周辺環境

4.0

平日はサラリーマンや慶應大学生が沢山いますが、うるさくなく、住みごごちは良いです。休日は人が一気に居なくなります。 マンションの前が桜田通りですが、うるさくありません。 図書館が近くにあり、芝浦側には区のスポーツジムがあります。
外観・共用部

3.0

外観はオレンジ色のブロックで、周りに同じようなデザインのマンションが無いため、わかりやすいです。 管理人さんが平日いるので安心できますし、掃除をすごくしてくれていたのでいつも綺麗でした。オートロックで監視カメラもありました。 駐輪場が台数限定であり、エレベーターは1-3階用と4階以上用の2台あり、便利です。
お部屋の仕様・設備

2.0

天井は高く部屋がひろく感じていました。 廊下がカーペット仕様だったので好きでした。
買い物・食事

3.0

コンビニ、ファーストフード店、居酒屋と飲食店は大変充実しています。居酒屋はお手頃な値段が多かったです。
暮らし・子育て

4.0

病院は徒歩圏内にひと通り揃っていると思います。 会社員向けか19時近く、それ以降も開いている病院もあり便利でした。 不便したことはありません。 芝浦側に行けば、区役所、ジム、公園があります。 マンション住民は外国人もいましたし皆さんほぼ挨拶してくれました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/05/04 22:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三田駅に対する口コミ】浅草、銀座、目黒、山手線沿い駅に一本で行ける。港区に住みたい方は、他の地域に比べてコスパは良いと思います。
周辺環境

3.0

小型のスーパーは至る所にあるので、日常の買い物は困らないと思う。オフィス街でもあるので、渋谷や新宿のような環境は全くありません。
買い物・食事

3.0

チェーン店やラーメン屋などが多く、一人暮らしの飲食は困らないと思う。
暮らし・子育て

3.0

小さい公園が点在していますし、芝公園もあるので、自然は割と多いと思います。
Akkoさん
購入検討者さん2021/05/03 19:17
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

麻布十番、白金高輪駅両方使えて便利。近くにスーパーサミットやケイヨーD2、塾サピックス等ファミリー層が暮らしやすいと思う。
さかもんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/06/13 01:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三田駅に対する口コミ】三田駅まで近く、チェーン店の飲食店もたくさんあるので食べるのには苦労しない。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トーア三田ガーデンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 1LDK 52.92m² 4.68m² 5,490万円 343万円
2023年12月 10階 1SLDK 南東 58.81m² 3.39m² 5,890万円 331万円
2023年9月 10階 1LDK 52.92m² 4.68m² 3,900万円 244万円
2023年7月 13階 1LDK 北東 52.92m² 不明m² 5,490万円 343万円
2023年6月 4階 1LDK 52.92m² 4.68m² 5,490万円 343万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トーア三田ガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 165,000円 11,207円 8,000円 330,000円 165,000円 0円 8階 48.67m² 1LDK
2024年3月 185,000円 11,557円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 9階 52.92m² 1LDK 北西
2024年3月 169,000円 11,479円 8,000円 338,000円 169,000円 0円 8階 48.67m² 1LDK
2024年2月 78,000円 10,269円 5,000円 78,000円 78,000円 0円 3階 25.11m² ワンルーム 南東
2023年3月 85,000円 10,624円 3,000円 85,000円 85,000円 0円 3階 26.45m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーア三田ガーデンの
    50㎡の売買相場
    港区の
    50㎡の売買相場
    港区三田の
    50㎡の売買相場

  • トーア三田ガーデンの
    50㎡の売買相場
    三田駅の
    50㎡の売買相場
    田町駅の
    50㎡の売買相場
    赤羽橋駅の
    50㎡の売買相場
    高輪ゲートウェイ駅の
    50㎡の売買相場

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