グリーンパーク第２水元

  • 交通

    京成金町駅よりバスで10分
    亀有駅よりバスで10分

  • 沿線

    『京成金町駅』　JR常磐線　京成金町線　
    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 所在地

    東京都葛飾区水元3丁目6番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1986年11月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    箕輪不動産

  • 施工会社

    日本建設

  • 管理会社

    国土管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,493万円

    126.8万円/坪

    ～

    2,647万円

    134.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    5,556円/坪

    ～

    12.0万円

    6,141円/坪

  • 推定表面利回り

    5.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/30 18:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京成金町駅に対する口コミ】沢山の商店がありそこそこほとんどの物が買い揃えられる。
周辺環境

3.0

水元公園が近くて、桜の時期には土手に沢山の桜が咲くのでお花見が出来る。のどかでゆったりした環境で子育て出来る。
外観・共用部

3.0

管理会社がしっかりしているので安心して住める。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは普通で、夏はそこまで暑くならず冬は暖かい。
買い物・食事

3.0

近くにリブレ京成や薬局があって買い物は便利。
暮らし・子育て

5.0

のどかな町なので近所の方とのコミュニケーションがとりやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成金町駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は商店街が立ち並び、非常に栄えています。電車は通勤時間が非常に混雑しています。主要駅である大手町まで２０分程度です。アプローチは平坦で、商店街を通って帰れるので、夜道でも安心して通行できます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グリーンパーク第２水元の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 南西 66.4m² 12.22m² 2,330万円 116万円
2024年4月 1階 3DK 東 50.33m² 4.5m² 1,780万円 117万円
2024年2月 1階 3DK 北東 50.33m² 4.5m² 1,850万円 122万円
2024年2月 2階 2LDK 南西 50.49m² 6.5m² 1,980万円 130万円
2024年1月 1階 2LDK 南西 66.4m² 12.22m² 2,380万円 118万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グリーンパーク第２水元の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 80,000円 5,703円 0円 80,000円 80,000円 0円 4階 46.37m² 2DK 南西
2018年6月 70,000円 4,990円 0円 70,000円 0円 0円 3階 46.37m² 2DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンパーク第２水元の
    50㎡の売買相場     葛飾区の
    50㎡の売買相場     葛飾区水元の
    50㎡の売買相場

  • グリーンパーク第２水元の
    50㎡の売買相場     金町駅の
    50㎡の売買相場     亀有駅の
    50㎡の売買相場

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