日興パレス用賀

  • 交通

    用賀駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『用賀駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区用賀4丁目13番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1984年4月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日本興和

  • 施工会社

    白石建設

  • 管理会社

    興和管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,080万円

    268.0万円/坪

    ～

    3,270万円

    284.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    7,980円/坪

    ～

    10.1万円

    8,820円/坪

  • 推定表面利回り

    3.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

keroruさん
不動産会社さん2022/10/13 15:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】用賀駅はとても大きく綺麗なので気持ちがいい。
周辺環境

5.0

駅前も綺麗だし、特に悪いところがないと思う。
外観・共用部

2.0

駅から近い。4分程度。 大きい通りに面しているので、不審者がいたらわかりやすい。
お部屋の仕様・設備

5.0

内見した部屋は、バリアフリーでリノベされていた。
買い物・食事

3.0

フランチャイズばかりではないのがいいところ。
暮らし・子育て

5.0

近所の方々も親切そうだし、温和な印象がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/02 11:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】改札の数が大きく広々としているので、出勤時間や帰宅時間の混み合うときでも、そこまで混まずにスムーズに通ることが出来ます。 駅ビルも充実していてとても助かります。特に郵便局が入っているのが個人的には有難いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日興パレス用賀の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 6階 2LDK 南東 55.21m² 不明m² 4,999万円 299万円
2022年5月 6階 2LDK 南東 51.86m² 不明m² 4,180万円 266万円
2022年2月 6階 2LDK 南東 55.79m² 8.62m² 4,380万円 260万円
2022年2月 6階 2LDK 南東 51.86m² 不明m² 4,380万円 279万円
2020年5月 4階 2LDK 南 39.37m² 5.56m² 3,180万円 267万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日興パレス用賀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 84,000円 7,789円 6,000円 84,000円 84,000円 0円 4階 35.65m² 1LDK 東
2020年11月 84,000円 7,789円 6,000円 84,000円 84,000円 0円 4階 35.65m² 1LDK 東
2020年6月 120,000円 9,187円 0円 120,000円 120,000円 0円 5階 43.18m² 2DK 南
2020年4月 100,000円 7,656円 0円 100,000円 0円 0円 5階 43.18m² 2DK 南東
2020年3月 98,000円 8,229円 0円 98,000円 0円 0円 5階 39.37m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日興パレス用賀の
    40㎡の売買相場     世田谷区の
    40㎡の売買相場     世田谷区用賀の
    40㎡の売買相場

  • 日興パレス用賀の
    40㎡の売買相場     用賀駅の
    40㎡の売買相場

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