サン市川ハイツ

  • 交通

    市川駅より徒歩で3分
    市川真間駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『市川真間駅』　京成本線　

  • 所在地

    千葉県市川市市川1丁目9番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下2階

  • 築年月

    1974年6月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    サンハウス

  • 施工会社

    白石建設

  • 設計会社

    藤井伸一建築設計事務所

  • 管理会社

    新日本管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,647万円

    162.1万円/坪

    ～

    2,811万円

    172.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    6,754円/坪

    ～

    12.1万円

    7,465円/坪

  • 推定表面利回り

    5.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】10年以上市川に住みましたが、総合的に住むには良い場所と感じる事が多かったです。 まず、駅直結して、ショッピングセンターシャポーがあり、多くのカフェ・スーパー・日用品店・書店・アパレル店が多く生活に必要な事は駅構内でだいたい完結できます。また、居酒屋や美容室も多くあり暮らす上で不満はないと感じます。 私は、新宿迄通勤してましたが、電車で40分程度であり、混雑はしてますが、山手線等都内の電車程、混雑はしていない印象があります。 更に、東京の隣となりますが、住所は千葉県になるので、賃貸の家賃が5000円～10000円ほど違ったと記憶してます。 学校(大学・小中高)もある為、学生も多く家族連れの家も多くありました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/22 08:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】総武線快速が止まり、東京駅まで20分以内で行けます。千葉県内に入るので、都内と比べて家賃は安いです。
周辺環境

5.0

駅前にはダイエーの入った大きなビルがあり、ここでなんでも揃います。交番が駅すぐにあり、犯罪などは少ないと思います。
買い物・食事

5.0

チェーン店から個人のお店まで、バラエティ豊かです。
暮らし・子育て

5.0

保育園は比較的多く、待機児童なしで入れました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】駅周辺には、有名な洋菓子店や和菓子店などが多くあるので癒されると思います。千葉県内でも有数の人気店もあるので、一度訪れたら誰でもハマってしまいます。また駅ビル内には、チェーン店を中心としたお店があるので気軽に利用することができます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サン市川ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 2LDK 南東 70m² 8.3m² 3,390万円 160万円
2024年4月 9階 2LDK 南東 70m² 8.3m² 3,490万円 165万円
2024年4月 9階 2LDK 南東 70.05m² 8.37m² 3,390万円 160万円
2024年4月 9階 2LDK 南東 70.5m² 8.37m² 3,390万円 159万円
2024年1月 8階 1SLDK 西 52.04m² 4.1m² 2,480万円 158万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サン市川ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 110,000円 6,409円 0円 220,000円 110,000円 0円 8階 56.74m² 2SLDK 東
2022年11月 110,000円 6,409円 0円 220,000円 110,000円 0円 8階 56.74m² 2SLDK 東
2022年10月 130,000円 5,764円 0円 130,000円 0円 0円 9階 74.56m² 3LDK 東
2022年9月 69,000円 8,696円 5,000円 69,000円 0円 0円 5階 26.23m² ワンルーム 南
2022年7月 115,000円 6,193円 0円 115,000円 115,000円 0円 6階 61.39m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サン市川ハイツの
    60㎡の売買相場     市川市の
    60㎡の売買相場     市川市市川の
    60㎡の売買相場

  • サン市川ハイツの
    60㎡の売買相場     市川駅の
    60㎡の売買相場     市川真間駅の
    60㎡の売買相場

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