ニックハイム行徳第二

  • 交通

    南行徳駅より徒歩で9分
    行徳駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    千葉県市川市福栄1丁目11番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1974年5月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    日榮住宅資材

  • 施工会社

    武田工務店

  • 設計会社

    篠原建築設計事務所

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,098万円

    115.7万円/坪

    ～

    2,228万円

    122.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    5,772円/坪

    ～

    11.5万円

    6,380円/坪

  • 推定表面利回り

    6.11％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

unounoさん
購入検討者さん2021/02/11 13:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南行徳駅に対する口コミ】行徳と南行徳の中央に位置しており、どちらの駅も徒歩圏で利用できるところがメリット。少し南行徳よりなので、仕事帰りに早く帰りたければ南行徳から、買い物をしたいときは行徳からなど選択できる。
周辺環境

2.0

近くに行けば公園などがあるので悪くないと思います。
外観・共用部

2.0

共有部の避難階段は鉄骨なので、コンクリートほどの安心感はないが、錆が目立ったりということはなかった。布団干し用の共用バルコニーありは便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

リノベーションの部屋を見たので特に問題なし。変に配管が目立つとかもなかったです。
買い物・食事

3.0

行徳と南行徳の両方が利用できるので問題ないと思います。前の道路沿いもちょこちょこと小料理屋さんがあったりします。
暮らし・子育て

3.0

小学校や中学校の投稿には困らない地域です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/30 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーター完備でトイレも車椅子用トイレがありオムツ交換できる台が設置されている。駅下にはメトロセンターがあり、様々な飲食店やスーパー、コンビニがあり、雨に濡れずに買い物することが出来る。ロータリー側にはマクドナルドやミスタードーナツなどの飲食店、皮膚科内科、薬局などもあり、とても便利である。南行徳駅から大手町駅まで約20分程で、都内へのアクセスも良いが、その為混雑がしょうじている。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニックハイム行徳第二の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 3階 3LDK 北東 57.56m² 2.97m² 1,990万円 114万円
2023年1月 3階 3LDK 南東 57.56m² 2.97m² 2,090万円 120万円
2022年11月 3階 3LDK 南東 57.56m² 2.97m² 2,290万円 132万円
2022年9月 3階 3LDK 南東 57.56m² 2.97m² 1,880万円 108万円
2022年7月 3階 3LDK 南東 57.56m² 2.97m² 1,980万円 114万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニックハイム行徳第二の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 85,000円 5,947円 0円 85,000円 0円 0円 3階 47.25m² 2LDK 東
2023年2月 90,000円 6,297円 0円 90,000円 0円 0円 3階 47.25m² 2LDK 東
2022年2月 68,000円 4,758円 0円 136,000円 0円 0円 3階 47.25m² 2LDK 北東
2021年6月 85,000円 6,501円 0円 85,000円 85,000円 0円 6階 43.22m² 2DK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニックハイム行徳第二の
    50㎡の売買相場     市川市の
    50㎡の売買相場     市川市福栄の
    50㎡の売買相場

  • ニックハイム行徳第二の
    50㎡の売買相場     南行徳駅の
    50㎡の売買相場     行徳駅の
    50㎡の売買相場

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