メゾン行徳

  • 交通

    南行徳駅より徒歩で12分
    行徳駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    千葉県市川市欠真間1丁目3番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1979年6月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    洋伸不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,821万円

    82.6万円/坪

    ～

    1,934万円

    87.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.6万円

    4,831円/坪

    ～

    11.7万円

    5,339円/坪

  • 推定表面利回り

    7.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

MORI壱さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/26 17:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】最寄駅は東西線の南行徳になりますが、行徳でもこちらはだいぶ外れた地域になります。駅まで結構な距離があるので自転車などをオススメします。
周辺環境

4.0

東西線と江戸川に挟まれた狭い地域ですがすぐ近くには小学校があり、小さな飲食店などもあるので結構賑やかな地域ですね。 散歩が好きなので楽しめる街なみです。
外観・共用部

4.0

建物が古いからか入り口が独特な形をしています。 他には見かけないデザインで逆に斬新さがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングは洋室2つに仕切られていて戸をはずすととても広い部屋になります。だいたい20帖くらいになるのでパーティが開けるくらいとても広い部屋になります。
買い物・食事

4.0

周辺にも個人でやれているおしゃれなお店が多いのですが私は駅前のレストランやスーパーが便利でよく使っていました。 基本的に買い物は楽で良いとおもいます。
暮らし・子育て

4.0

江戸川土手に近く小さなお子様なら散歩させやすく良い場所だと思います。 駅から離れているため車の通りも少なめです！
jun.lvmaxさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/29 23:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【南行徳駅に対する口コミ】とくにありません、駅への距離は遠いと感じます。
周辺環境

3.0

普通です。とくにいいところ悪いところはないと思います。
外観・共用部

3.0

共通部の清掃は管理人さんがやってくれます
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームしたときは、綺麗になりました。
買い物・食事

3.0

近くにコンビニやスーパーがありますので、軽い買い物は支障ありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】治安がよく、駅周辺も必要最低限揃っており生活していく上で全て揃っている。コンパクトな立地。 駅下のアーケード街の雰囲気がすきでいろいろなお店を見て回れる。 また、東京にもアクセスが良く賃貸価格も安いため魅力がある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メゾン行徳の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2DK 南東 45.39m² 7.89m² 950万円 69万円
2024年3月 5階 2DK 南東 45.39m² 7.89m² 980万円 71万円
2023年8月 2階 3LDK 南東 71.15m² 16.03m² 1,600万円 74万円
2023年6月 4階 3LDK 南東 71.15m² 16.03m² 2,290万円 106万円
2023年6月 4階 3LDK 南東 71.15m² 16.03m² 2,390万円 111万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メゾン行徳の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 103,000円 4,786円 0円 103,000円 103,000円 0円 5階 71.15m² 2LDK
2024年3月 103,000円 4,786円 0円 103,000円 0円 0円 4階 71.15m² 2LDK 南東
2024年3月 105,000円 4,879円 0円 105,000円 0円 0円 4階 71.15m² 2LDK 南東
2024年3月 105,000円 4,879円 0円 105,000円 0円 0円 5階 71.15m² 2LDK
2024年2月 108,000円 5,018円 0円 108,000円 0円 0円 4階 71.15m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾン行徳の
    70㎡の売買相場     市川市の
    70㎡の売買相場     市川市欠真間の
    70㎡の売買相場

  • メゾン行徳の
    70㎡の売買相場     南行徳駅の
    70㎡の売買相場     行徳駅の
    70㎡の売買相場

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