ライオンズマンション市川本八幡壱番館

  • 交通

    本八幡駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地

    千葉県市川市南八幡2丁目21番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1985年9月

  • 総戸数

    217戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    共立設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,635万円

    171.7万円/坪

    ～

    3,860万円

    182.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.0万円

    6,181円/坪

    ～

    14.4万円

    6,831円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

花ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/19 10:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】駅までは自転車か徒歩になります。少し距離があるのでバスなどがあれば便利なのですが残念ながら無かったです。徒歩でおおよそ10分ちょい歩きますので雨の日は若干苦労します。ただ車があまり通らない道や広めの歩道を歩くのでその点では苦は無いかと思います。
周辺環境

3.0

周りは住宅が多いです。また少し歩けば図書館と中規模なショッピングモールがあり買い物などにも困りません。近くに有名回転寿司屋がありこちらも便利です。警察署が近いので治安面で安心なのも特徴でしょうか。
外観・共用部

4.0

公園の直ぐ横が入り口になります。エントランスが少々小さいですが、全体的に綺麗な造りをしています。また交通量が多い道路がバルコニー側(エントランスと反対)にあるので子育て世代にとっては入り口配慮がなされていて良いかと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングとキッチンの間に仕切りがありますがそれを取るととても広々とした部屋になり便利です。また子供部屋に使えるサービスルームもあり良いです。(物置として勧められましたが立派な洋間です。) キッチンがL型なのも珍しいですが便利でした。壁などは丈夫そうで音もれなどは気になりませんでした。
買い物・食事

3.0

近所のショッピングモールにスーパーが入っているのでとても便利です。自転車なら5分程度でつきます。また街道沿いには外食できる店・店舗が多く助かっています。勿論、駅方面にも店舗は多くディスカウントストアなど安い店など毎日のようにお世話になりました。
暮らし・子育て

3.0

物価が安く図書館・学校なども多いため子育てにもとても適しているかと思います。またショッピングモールも子育て配慮がされているので(託児所やキッズルーム有り)なので本当助かりました。小さい子～小学生くらいのお子様にはとてもよい環境だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/11 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】急行や特急が止まるので、どこへいくにも便利です。 駅周辺は特にないもないかな…ちょっとコーヒーを買いたいなと思っても王道系カフェはないです。 スーパーはカスミが近くにあるので、買って帰るのに便利です。 こじんまりした駅ですが、写真を撮っている人も多いですし、子どもたちが手を振っていたり、いい雰囲気の駅だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】中央・総武線、都営地下鉄新宿線、京成本線と3線使用することができ、羽田空港・成田空港へのアクセスも良いので移動はとても便利。駅前にはスーパー、飲食店、医療機関も充実しているため、日常生活に不便はない。
ピンドリさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2014/02/23 02:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】とにかく利便性がいいです。JR、京成、都営新宿線の3路線が徒歩五分以内にあり便利
周辺環境

4.0

近くに病院、飲食店、バラエティショップ等徒歩五分圏内にあり便利
外観・共用部

2.0

ライオンズマンションなだけあって高級感はある
お部屋の仕様・設備

2.0

ライオンズマンションなだけあって高級感がある
買い物・食事

4.0

徒歩五分圏内に多数ありコルトンプラザも近い
暮らし・子育て

3.0

駅近の為また3路線あるため学校に通いやすい
しょーぱんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/05/07 22:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】本八幡駅に近く、自転車で５分ほどです。 ＪＲ総武線、都営地下鉄新宿線、京成電鉄が通り、とても便利です。
周辺環境

4.0

目の前に公園があります。
外観・共用部

3.0

駐車場、駐輪場はあります。特に困ることは無いでしょう。 また外壁の色はオレンジに近く、そこまで古くは見えないです。
お部屋の仕様・設備

3.0

小さな子供がいるおうちにはお得です。
買い物・食事

5.0

ニッケコルトンプラザ、ラウンドワンが近くにあるので、 ショッピング、娯楽に適しています。
暮らし・子育て

5.0

稲荷木保育園、稲荷木小、市川六中までちょうどいい距離にあり、とても適していると思います。
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SALES HISTORY ライオンズマンション市川本八幡壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 3LDK 南東 64.68m² 6.05m² 3,380万円 173万円
2023年11月 1階 3LDK 南西 68.14m² 6.38m² 3,180万円 154万円
2023年9月 1階 3LDK 南西 71.61m² 6.72m² 3,680万円 170万円
2023年9月 1階 3LDK 南東 64.68m² 6.05m² 3,480万円 178万円
2023年9月 1階 3LDK 南西 68.14m² 6.38m² 3,280万円 159万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション市川本八幡壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 120,000円 5,937円 0円 120,000円 0円 0円 4階 66.82m² 3LDK 東
2019年4月 110,000円 6,784円 0円 110,000円 0円 0円 5階 53.6m² 3DK 東
2019年4月 98,000円 5,009円 0円 98,000円 0円 0円 7階 64.68m² 3LDK 東
2018年4月 110,000円 6,784円 0円 110,000円 0円 0円 5階 53.6m² 3DK 東
2017年10月 110,000円 6,784円 0円 110,000円 0円 0円 5階 53.6m² 3DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション市川本八幡壱番館の
    60㎡の売買相場     市川市の
    60㎡の売買相場     市川市南八幡の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション市川本八幡壱番館の
    60㎡の売買相場     本八幡駅の
    60㎡の売買相場

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