行徳南スカイハイツ

  • 交通

    行徳駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    千葉県市川市幸2丁目7番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1981年8月

  • 総戸数

    287戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    長谷川工務店

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,313万円

    109.3万円/坪

    ～

    2,456万円

    116.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.2万円

    5,310円/坪

    ～

    12.4万円

    5,869円/坪

  • 推定表面利回り

    5.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ハルトマンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/04/28 23:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【行徳駅に対する口コミ】東京メトロ東西線行徳駅、JR京葉線市川塩浜駅にそれぞれ自転車で約10分以内で行くことができるため便利。
周辺環境

4.0

マンションが多い場所で「南部公園」という、やや大きめの公園があり比較的静かな環境。
外観・共用部

4.0

管理状況は、監視カメラがエレベーター、駐車場、エントランス等にあり夜も警備員の巡回があるのでとても良い。平日昼間は、管理人が1人います。
お部屋の仕様・設備

3.0

マンションの側面に海があるので、その面にある部屋はどの階でも日照は非常に良いです。
買い物・食事

5.0

買い物に行くスーパーは、西友,ワイズマート,ベルク,マルエツ,イオンなどが全て自転車で行ける距離にあります。最近開店したベルクが最も近く、徒歩で5分です。
暮らし・子育て

4.0

幸小学校までが徒歩8分、妙典中学校までが徒歩20分、最も近いあいせん保育園まで徒歩2分と学校は近いです。
hiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/23 00:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【行徳駅に対する口コミ】行徳駅は物件は駅から遠いがバスや自転車あれば問題ない。駅前はスーパーも充実しており、駅に行きまでも数件あり。近年おしゃれな飲食店が増えた印象。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【行徳駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に24時間営業のスーパーやコンビニがたくさんあります。ファストフードやラーメン屋、カレー屋、中華料理屋など気軽な飲食店も多い中、オシャレなイタリアもあるので、食生活には飽きない地域だと思います。
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SALES HISTORY 行徳南スカイハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南東 74.36m² 7.84m² 2,680万円 119万円
2024年4月 2階 3LDK 南西 64.01m² 7.84m² 1,880万円 97万円
2024年3月 5階 3SSLDK 南西 71.61m² 8.4m² 2,380万円 110万円
2024年3月 7階 3LDK 南西 71.61m² 7.84m² 2,790万円 129万円
2024年2月 5階 3LDK 南西 71.61m² 7.84m² 1,980万円 91万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 行徳南スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 145,000円 5,283円 5,000円 145,000円 0円 0円 6階 90.73m² 4LDK 南
2023年12月 150,000円 5,465円 5,000円 150,000円 0円 0円 6階 90.73m² 4LDK 南
2018年3月 88,000円 4,062円 0円 88,000円 0円 0円 2階 71.61m² 3LDK 南西
2017年11月 110,000円 4,008円 5,000円 110,000円 0円 0円 6階 90.73m² 4LDK 南東
2017年10月 120,000円 4,372円 5,000円 120,000円 0円 0円 6階 90.73m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 行徳南スカイハイツの
    70㎡の売買相場     市川市の
    70㎡の売買相場     市川市幸の
    70㎡の売買相場

  • 行徳南スカイハイツの
    70㎡の売買相場     行徳駅の
    70㎡の売買相場

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