市川パークハイツ

  • 交通

    市川大野駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『市川大野駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地

    千葉県市川市南大野2丁目3番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1981年2月

  • 総戸数

    194戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三建不動産、川商不動産、三井不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    新日本管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,012万円

    76.5万円/坪

    ～

    2,137万円

    81.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.7万円

    4,104円/坪

    ～

    11.9万円

    4,535円/坪

  • 推定表面利回り

    6.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

にくまんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/07 21:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【市川大野駅に対する口コミ】駅前には、100円ローソン、コンビニ数件。 ドラッグストア。 武蔵野線は駅が増えたので、昔よりとても混んでる。
周辺環境

5.0

公園がたくさんあって、とてもいい。 歩道もとても広く取ってあり、歩き始めの小さい子供も安心して歩かせてもいいかも。 図書館、市役所の出張所が敷地内にあるのはとても便利。 春には近くの大柏川は桜並木になります。
外観・共用部

3.0

周辺一帯で開発されたエリアなので、それなりにまとまってます。 トランクルームや集会室はあります。 管理状況は非常によい方だと思います。 ペットOKです。お散歩にもとても環境がよいと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

風がよく通る間取りで、でも、玄関を開けても部屋の中が見えない間取りがいい。 築年数がだいぶ経っているので、大体の家がリフォームしていると思われるので、 設備とかは、それぞれ。日あたり最高。朝からたいようがきらきらまぶしい。
買い物・食事

4.0

スーパーが3件並び、競い合っているので、物価が安い。 パン屋さんが周辺に結構あるほうだと思う。 ジャンボ餃子が有名なラーメン屋さんが近くにあります。 おいしいケーキ屋さんもあります。
暮らし・子育て

5.0

市川市役所の出張所が敷地内にあるので、 いろいろと便利です。 公園もたくさんあるので、結婚して子供ができてからもう１戸購入して 親元に戻って、別々に２世帯で住まわれる方も多いほうだと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/04 06:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川大野駅に対する口コミ】よく使わせてもらってますが、人も少なく今の時期コロナウイルス対策にもなると思います。。。 自販機もあって、コンビニもあって、駅周辺も飲食店やドラッグストアがあり、欲しいものがあるときにもすぐに買えるようになっています！！
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【市川大野駅に対する口コミ】駅に出れば都心に近い、駅のまわりの施設は充実している。
周辺環境

4.0

緑が多く整備されていて、自然に親しむことができる。
外観・共用部

3.0

デザインが良い。昭和の団地らしさが強く、団地マニアに人気がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

上層階は日当たりが良い。天井が高い。４人家族が住むのにちょうどよい部屋数。
買い物・食事

2.0

生活圏内に店があまりなく、考えられるメリットは特にありません。
暮らし・子育て

3.0

団地のそばに保育施設・小学校があり、通いやすい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【市川大野駅に対する口コミ】最寄駅はJR武蔵野線市川大野駅。東京駅に直通する電車があり、朝夕には海浜幕張行もあります。 隣の東松戸駅からは成田、羽田両空港に直通する電車があります。
周辺環境

4.0

公園が点在し、自然に触れられるエリアであります。また、市役所の出張所もあります。
外観・共用部

3.0

建てられてから、30年以上経過していますが、全体的にきれいです。監視カメラも複数個所設置されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は良好で、天井高も問題なしです。室内設備も問題なしです。
買い物・食事

4.0

スーパーが点在し、商店街もあるので、日常の買い物には困らないです。
暮らし・子育て

4.0

近くに学校、幼稚園、保育園は点在しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川大野駅に対する口コミ】駅周辺に、駐輪場、銀行、コンビニ、ドラックストアー、居酒屋があります。駅から自転車で５分から１０分位の場所に病院、歯医者、皮膚科、スーパー、ホームセンターがあります。都心へのアクセスは良いと思います。坂は少なく歩道があります。住んでいて夜道が怖いと感じた事はありません。
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SALES HISTORY 市川パークハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 3LDK 南東 84.98m² 9.33m² 1,590万円 62万円
2024年4月 10階 3SLDK 南東 84.98m² 9.33m² 1,580万円 61万円
2024年3月 6階 3SLDK 南東 75.62m² 不明m² 1,600万円 70万円
2024年3月 11階 3SLDK 南東 75.62m² 9.25m² 1,630万円 71万円
2024年2月 10階 3SLDK 南東 84.98m² 9.33m² 1,790万円 70万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 市川パークハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 100,000円 3,853円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 2階 85.8m² 4SLDK
2022年2月 110,000円 4,238円 0円 110,000円 110,000円 0円 2階 85.8m² 4SLDK
2019年10月 100,000円 3,891円 0円 200,000円 0円 0円 2階 84.95m² 4SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 市川パークハイツの
    80㎡の売買相場     市川市の
    80㎡の売買相場     市川市南大野の
    80㎡の売買相場

  • 市川パークハイツの
    80㎡の売買相場     市川大野駅の
    80㎡の売買相場

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