本郷コーポレイション

  • 交通

    本郷三丁目駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都文京区本郷2丁目40番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1984年6月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    奈良不動産

  • 施工会社

    奈良建設

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,110万円

    263.7万円/坪

    ～

    3,302万円

    280.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.5万円

    10,626円/坪

    ～

    13.8万円

    11,745円/坪

  • 推定表面利回り

    4.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/05 13:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】本郷三丁目駅で都営大江戸線が利用可能、徒歩圏内にJR御茶ノ水駅、東京メトロ南北線後楽園駅、東京メトロ千代田線湯島駅などもあり、複数路線が利用可能。また東京駅まで10分程度とアクセスは抜群。家賃は決して安くはないが、都心の周辺地域に比べて安い。また複数路線利用でき、東京駅へのアクセスも抜群のため、全国どこに行くにも比較的アクセスが良い。
周辺環境

5.0

近隣にはマルエツ、イオン、ドン・キホーテなどがあり、生活必需品はたいてい揃う。緊急病院も御茶ノ水方面に順天堂大学病院、東京医科歯科大学など多数あり。駅前に交番はないが、基本オフィス街のため、街の雰囲気としては安全な雰囲気。裏路地はやや暗く人通りも少ないが、とくに怪しい人が歩いているのを見たことはない。
買い物・食事

5.0

チェーン店は少ないが、個人経営の飲食店（ラーメン屋、居酒屋、麺類）が多数あり。たいていのジャンルはそろっている。
暮らし・子育て

3.0

弓町本郷幼稚園、中央会堂幼稚園、ぽけっとランド幼稚園など子育て施設あり。 駅には多機能トイレ、エレベータあり。
ゆーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/28 12:18
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅がすぐなので、非常に便利。近くにも、そこそこ店があっていい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】街全体が閑静で治安が良く、変な人や怖い人に会うことがありません。そのため、夜でも安心して外を出歩けます。東大があるので学生向けの安い飲食店が多いです。後楽園やお茶ノ水など、買い物や遊びができる駅が徒歩圏内にあります。近くに大学病院が多いため、いざという時を考えると安心して暮らせます。
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SALES HISTORY 本郷コーポレイションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 6階 1LDK 南 43.36m² 2m² 3,680万円 281万円
2022年11月 5階 1LDK 南 43.36m² 2m² 3,680万円 281万円
2021年7月 7階 1R 南 22.25m² 不明m² 1,880万円 279万円
2019年7月 5階 1LDK 南 39.76m² 5.6m² 2,580万円 215万円
2019年7月 5階 1LDK 南 39.76m² 5.6m² 2,800万円 233万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 本郷コーポレイションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 70,000円 9,785円 5,000円 70,000円 70,000円 0円 7階 23.65m² ワンルーム 南
2024年4月 73,000円 10,846円 2,000円 73,000円 73,000円 0円 6階 22.25m² ワンルーム 南
2023年10月 83,000円 12,332円 5,000円 83,000円 83,000円 0円 7階 22.25m² ワンルーム 南
2022年5月 130,000円 11,327円 0円 130,000円 130,000円 0円 8階 37.94m² 1LDK 南
2022年4月 140,000円 12,198円 0円 140,000円 140,000円 0円 8階 37.94m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 本郷コーポレイションの
    40㎡の売買相場     文京区の
    40㎡の売買相場     文京区本郷の
    40㎡の売買相場

  • 本郷コーポレイションの
    40㎡の売買相場     本郷三丁目駅の
    40㎡の売買相場

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