菱興青葉台第２マンション

  • 交通

    青葉台駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『青葉台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1974年11月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    関東菱重興産

  • 施工会社

    東急建設

  • 管理会社

    JR西日本住宅サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,767万円

    166.4万円/坪

    ～

    2,938万円

    176.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    8,166円/坪

    ～

    15.0万円

    9,026円/坪

  • 推定表面利回り

    6.01％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青葉台駅に対する口コミ】・田園都市線青葉台駅直結東急スクエア青葉台の3階出口より徒歩1分の好立地です。 ・渋谷まで急行で25分。
周辺環境

3.0

・近くには、東急スクエアやヤマダ電機、飲食店も多く、日常の生活に便利。 ・公園や閑静な住宅街が近い。
外観・共用部

4.0

・築年数は古いが、白い外壁とモダンなバルコニーで高級な印象。 ・ペット可。 ・トランクルーム付き。 ・エレベーター1台。 ・駐車場あり。 ・清掃は行き届いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

・日当たり良好。 ・窓が多い。 ・古い物件だが、天井は低くなかった。
買い物・食事

5.0

・駅に直結している東急スクエアまで徒歩1分で、生活に必要なものは何でも揃います。 ・駅周辺には、ドラッグストア、コンビニ、スーパーも点在しています。
暮らし・子育て

5.0

・小学校徒歩10分、集団登校なので安心。 ・中学校徒歩10分、帰国子女が多く、レベルが高く子育てにはとても良い環境。 ・古い物件のため、投資目的で賃貸しているお部屋も多く、あまり人の目が気にならない。 ・駅周辺に認可保育園が複数ある。 ・駅周辺に学童保育が複数ある。 ・クリニック、歯医者、薬局が沢山ある。 ・美容室が多い。
makさん
購入検討者さん2024/03/28 12:09
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

年式の割に天井が高く、風呂サイズも狭くない二重サッシ採用の為室内静か、大規模修繕工事暦あり
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/13 12:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【青葉台駅に対する口コミ】急行停車駅であるため都心に出る際には便利。通勤利用のため、コスパ判断できません。買い物には便利です。
周辺環境

4.0

商業施設が充実しており、たいていの物が揃う。東急スクエアにはアパレル、飲食店、食品、雑貨は勿論、ブックファースト、エディオン、ユニクロ、ABCマート、ダイソー、カルディあり。地下の東急フードショーでは手土産、贈答品の菓子も購入できる。駅前にはPAUL（ベーカリー）、ドラッグストア、コンビニ、マクドナルド、改札近くに神戸屋あり。郵便局、銀行支店あり。手早く買い物できるため忙しい人におススメ。駅、駅周辺は綺麗。歓楽街なし。駅前に交番あり。品のよい街。
買い物・食事

4.0

ランチはPAUL、神戸屋のテイクアウトかコンビニパン、マクドナルド、外食は東急スクエアのレストラン街に行けばなんとかなる。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレあり。エレベータあり。商業施設があるため、トイレは充実している。
monyoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/20 00:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青葉台駅に対する口コミ】駅３分、エレベーター有、大規模修繕により耐震ドア、ペアガラス標準装備、一部権利付駐車場、ペット可、ゲスト用駐車場有、トランクルーム、各住戸前廊下収納付、東急スポーツオアシス０分、総戸数が中規模で安心、地盤は強い
周辺環境

4.0

２４６車で０分、東名青葉IC車で２分と車生活便利
外観・共用部

3.0

エレベーター有、一部権利付駐車場、ペット可、ゲスト用駐車場有、トランクルーム、別途各住戸前廊下収納付
お部屋の仕様・設備

3.0

耐震ドア、ペアガラス冊子に大規模修繕により交換済み
買い物・食事

5.0

東急スクエア２分、東急オアシス０分、駅周辺商業施設至便
暮らし・子育て

4.0

一番人気の榎が丘小学校、青葉台中学校学区
しおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/29 08:48
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

とても住みやすい環境。駅近でとても便利な場所。中にはかわったかたも居るけれど、挨拶をしたり感じの良い方が多いです。建物は古いけれど、管理人さんはきちんと仕事をする方なので、手入れされている方だと。
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SALES HISTORY 菱興青葉台第２マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 南東 56.7m² 3.6m² 2,980万円 174万円
2024年1月 4階 2LDK 南西 56.7m² 3.6m² 3,080万円 180万円
2024年1月 2階 2LDK 南東 56.7m² 3.6m² 3,080万円 180万円
2023年11月 4階 2LDK 南西 56.7m² 3.6m² 2,680万円 156万円
2023年9月 2階 2LDK 南 56.7m² 3.6m² 2,980万円 174万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 菱興青葉台第２マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 135,000円 7,871円 12,000円 135,000円 135,000円 0円 1階 56.7m² 2LDK 南
2023年11月 145,000円 8,454円 12,000円 145,000円 145,000円 0円 1階 56.7m² 2LDK 南
2023年5月 145,000円 8,454円 12,000円 145,000円 145,000円 0円 1階 56.7m² 2LDK 南
2022年1月 145,000円 8,454円 11,000円 145,000円 145,000円 0円 1階 56.7m² 2LDK 南
2021年8月 150,000円 8,745円 11,000円 150,000円 150,000円 0円 1階 56.7m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 菱興青葉台第２マンションの
    60㎡の売買相場     横浜市青葉区の
    60㎡の売買相場     横浜市青葉区青葉台の
    60㎡の売買相場

  • 菱興青葉台第２マンションの
    60㎡の売買相場     青葉台駅の
    60㎡の売買相場

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