マープル津田沼スカイハイツ

  • 交通

    谷津駅より徒歩で14分
    新習志野駅より徒歩で15分
    津田沼駅よりバスで10分
    津田沼高校バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『谷津駅』　京成本線　
    『新習志野駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1981年5月

  • 総戸数

    463戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    長谷工不動産、松原組

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,796万円

    101.6万円/坪

    ～

    2,968万円

    107.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.0万円

    3,658円/坪

    ～

    11.1万円

    4,043円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷津駅に対する口コミ】JR津田沼駅、京成津田沼駅、京葉線新習志野駅と３駅から同じくらいの距離で自転車やバスを使って移動利用可能です。 学校も近くにあり、道路も広く湾岸道路も近いので都内や幕張の方への移動もスムーズです。
周辺環境

3.0

道幅が広く、マンションの上層階からは天気のいい日は富士山が望めたりします。 また、マンションのすぐそばに谷津干潟があり、周辺を散歩できるコースがあります。 大きな商業施設などはちかくにありませんので、穏やかな住環境かと思います。
外観・共用部

2.0

管理人さんはおり、ポストなどエントランスも広く掃除もきちんとされていると思います。 駐車場も２階建ての自走式で広く、利用しやすいです。駐輪場も屋根付きでかなりの台数置くことができます。
お部屋の仕様・設備

3.0

棟と階数にもよりますが、とても日当たりがよく眺望もよいです。 室内の設備は給湯システムが洗面所とお風呂場の間の脱衣所の壁側に収納されています。 室内に和室がある場合は敷居が一段上がってる場合があります。洋室に関しては段差もなくスムーズに出入り可能です。
買い物・食事

3.0

大型スーパーは徒歩圏内だと難しいですが、近くの京成谷津駅に向かう途中に商店街があり、野菜などもかなりお安く買うことができます。パン屋さんやお肉屋さん、カフェ、居酒屋さんもあります。 JRの津田沼駅まで自転車やバスを利用しますと１０分～１５分で大型のスーパーやショッピングモール、総合病院などなんでもそろいます。かなり大きな駅なので、メガバンクも利用できイオンモールや娯楽施設も豊富です。
暮らし・子育て

4.0

学校は幼保、小中高と近くにあります。 また、大学もJR津田沼駅そばには千葉工業大学があります。 病院も総合病院はJR津田沼駅そばに。また、京成谷津駅そばには谷津保険病院があります。 公園はマンションの前に小さな公園があるのと、そばに谷津干潟があります。 遊具などはたくさんありませんが、子供が遊べる公園は近くに複数あります。 世帯数が多いので、子供会などのイベントも行われていました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 23:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷津駅に対する口コミ】駅に到着する電車の本数が多くて助かります。津田沼駅の周りにはモリシア、イオン、ヨーカドーなどの大きなショッピングセンターがありどれも楽しくてなんでも揃います。飲食店も沢山入っています。夜まで明るくて賑やかな雰囲気です。
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/01 19:57
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

2.0

小学校は近いので子供の通学には安心できます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/12 12:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【谷津駅に対する口コミ】バスを使えば京葉線新習志野駅・総武線津田沼駅、歩きでは京成線谷津駅が利用出来ます。 都内のある場所に行くにも、何通りかあったりします。バス停はそんなには遠くないと思います。自転車置き場を契約することも出来ます。
周辺環境

3.0

谷津干潟の周りは、散歩やジョギングコースになっています。
外観・共用部

2.0

管理人さんたちや自治会など年配の方々が頑張ってくれている印象です。郵便ポストが近くにあり。公衆電話もあったような…
お部屋の仕様・設備

2.0

もともとの仕様は現代では時代遅れ。一度はリフォームが入ていたとしても、さらにリフォームが必要であると思います。
買い物・食事

4.0

車があれば、IKEA・コストコ・ららぽーと ・ビビッドスクエア・カインズ ・スーパービバホーム、マルエイ・ロピア・マルエツ・ベルクス・ベルク・オーケー・イオン・ヨーカドー など。自転車では、セブンイレブン・商店街のお肉や八百屋さんや、ビッグエー、少し行ってマルエツ・ヨークマートとか。ららぽーと への無料バスが止まります。最近は、木曜日に移動スーパーが来ます。
暮らし・子育て

3.0

袖ヶ浦西小、谷津南小、秋津小とそれぞれに通い、それぞれその中学へ上がっていくのをみてきました。基本は、袖ヶ浦西小の3中です。病院は中小そこそこあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY マープル津田沼スカイハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 3LDK 南西 67.2m² 25.96m² 2,380万円 117万円
2024年4月 3階 3LDK 南西 81.86m² 15.05m² 2,580万円 104万円
2024年4月 3階 3LDK 南西 81.86m² 15.05m² 2,680万円 108万円
2024年3月 6階 3LDK 南西 91.7m² 17.5m² 2,380万円 86万円
2024年3月 6階 3LDK 南西 91.79m² 17.5m² 2,380万円 86万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マープル津田沼スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 90,000円 3,635円 0円 180,000円 0円 0円 3階 81.86m² 3LDK 南西
2017年4月 89,000円 3,594円 0円 178,000円 0円 0円 8階 81.86m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マープル津田沼スカイハイツの
    80㎡の売買相場     習志野市の
    80㎡の売買相場     習志野市袖ケ浦の
    80㎡の売買相場

  • マープル津田沼スカイハイツの
    80㎡の売買相場     谷津駅の
    80㎡の売買相場     新習志野駅の
    80㎡の売買相場     津田沼駅の
    80㎡の売買相場

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