第２桜台ファミリーマンション

  • 交通

    桜台駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『桜台駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区桜台4丁目1番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1981年9月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    内野工務店

  • 施工会社

    内野工務店

  • 設計会社

    内野工務店

  • 管理会社

    ファミリー管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,964万円

    238.4万円/坪

    ～

    4,210万円

    253.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    6,651円/坪

    ～

    12.2万円

    7,352円/坪

  • 推定表面利回り

    3.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

アッシュリンクスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/04/27 19:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】桜台駅から走れば雨に濡れない距離は、うれしかったです。 桜の季節には目の前の桜並みがとても美しくて、毎日がお花見でした。
周辺環境

5.0

駅の周りには、スーパーが一つではなくいくつかあったので、しかも遅くまで開いているところもあったので、とても便利でした。
外観・共用部

3.0

外観はタイル貼りで年数に比べて綺麗です。そしてゴミを出すところがいつも綺麗に清掃されていて、ゴミ出しはとても助かりました。
お部屋の仕様・設備

4.0

マンションの前が、大きな道路と歩道になっているので、南からの日差しが入ってきて、いい環境です。
買い物・食事

4.0

近くには、ちょっとした食事ができるお店がいろいろあって、家族で気軽にいっていました。
暮らし・子育て

4.0

小学校もや中学校も近くにあって、通学路も安心できるところです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】閑静な住宅街が多く穏やかで静かな印象があり住み心地が良いです。 周辺には大きなスーパーや薬局もあり生活必需品はすべて揃います。 また、付近にレベルの高いイタリアンやフレンチも多く点在しており外食を楽しむことも可能です。 池袋まで電車で10分程度なので、都心へのアクセスも良いと思います。
despさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/03 10:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜台駅に対する口コミ】駅が近い、高架下を歩いて来られるので雨の日でも安心。深夜まで営業しているスーパーも近い。
Kokoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/17 02:50
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く、空間が広く感じてます。隣からの音は聞こえず、ストレスはあリません。ベランダや窓を開けても、すぐ隣の建物ではなく千川通りがあるので、陽当たりも良いです。
Kokoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/17 02:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜台駅に対する口コミ】西友、コープ、マック、ガスト、ドラックストア2店、ほっともっと、オリジン他2店、コンビニはもちろんあり、色々と便利です。
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SALES HISTORY 第２桜台ファミリーマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 10階 3DK 南 56.1m² 7.83m² 4,490万円 265万円
2023年7月 5階 2LDK 南 56.1m² 7.83m² 3,980万円 235万円
2023年3月 9階 2LDK 南 56.1m² 7.83m² 3,990万円 235万円
2022年11月 9階 2LDK 南 56.1m² 7.83m² 4,190万円 247万円
2022年8月 10階 3DK 南 56.1m² 7.83m² 3,980万円 235万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 第２桜台ファミリーマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 130,000円 6,646円 0円 130,000円 130,000円 0円 8階 64.66m² 1LDK 南
2015年1月 135,000円 6,902円 0円 135,000円 135,000円 0円 8階 64.66m² 1LDK 南
2014年9月 110,000円 6,336円 0円 110,000円 110,000円 0円 2階 57.39m² 3DK 南
2014年9月 120,000円 6,912円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 57.39m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 第２桜台ファミリーマンションの
    50㎡の売買相場     練馬区の
    50㎡の売買相場     練馬区桜台の
    50㎡の売買相場

  • 第２桜台ファミリーマンションの
    50㎡の売買相場     桜台駅の
    50㎡の売買相場

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