ウエルシャン池袋

  • 交通

    池袋駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋1丁目17番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1977年12月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    富洋恒産

  • 施工会社

    古久根建設

  • 管理会社

    東京管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,066万円

    273.3万円/坪

    ～

    2,193万円

    290.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    10,203円/坪

    ～

    8.5万円

    11,276円/坪

  • 推定表面利回り

    4.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/05 13:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】JR、東京メトロ、私鉄、利便性という点では申し分ない。安くてうまい店が多い。店が多くてそれぞれ個性がある。 チェーン店が安心できて良ければ何でもある。 激安スーパーも高級スーパーもある。 アウトレット専門の店舗もある。 自分次第で決してコストパフォーマンスが悪いとは言えない土地だと思う。
周辺環境

5.0

西口も東口も発展し充実しているうえに、徒歩圏内に豊島区役所がある。駅前に交番があるのはどこでも一緒だが、池袋は警官の数が多い。 制服警官がうろついている。
買い物・食事

5.0

充実しすぎているくらい何でもある。 チェーン店や個人店、デパートの飲食フロア等どこに行っても何でも食べられる。
暮らし・子育て

2.0

大前提として学校はある。幼稚園もある。公園もある。 イメージとは裏腹に西口方面は10分ほど歩けば閑静な住宅街がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 19:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】昔から言われているように、東口が西武で西口が東武なのですが、やはり東口の方がサンシャインもあったりしてよく行きます。 あと意外と池袋ショッピングモールが安くて手頃なお店も多くデパ地下よりもよく行きます。地下から行くと駅まで近いので便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ウエルシャン池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 北西 21.64m² 7.2m² 1,720万円 263万円
2024年2月 3階 1R 北西 21.64m² 7.2m² 1,750万円 267万円
2024年2月 3階 1R 北西 21.64m² 7.2m² 1,790万円 273万円
2023年8月 3階 1R 北西 21.64m² 7.2m² 1,790万円 273万円
2023年7月 6階 1DK 南東 23.03m² 3.99m² 1,990万円 286万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウエルシャン池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 90,000円 10,599円 14,000円 90,000円 90,000円 0円 10階 28.07m² 1DK 南
2021年7月 90,000円 10,599円 14,000円 90,000円 90,000円 0円 10階 28.07m² 1DK 南
2017年4月 80,000円 11,473円 0円 160,000円 80,000円 0円 4階 23.05m² 1LDK 南東
2017年3月 79,000円 12,046円 6,000円 79,000円 79,000円 0円 6階 21.68m² 1R 南
2016年5月 90,000円 13,723円 14,000円 90,000円 90,000円 0円 10階 21.68m² 1DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウエルシャン池袋の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区東池袋の
    20㎡の売買相場

  • ウエルシャン池袋の
    20㎡の売買相場     池袋駅の
    20㎡の売買相場

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