ネオアージュ祐天寺

  • 交通

    学芸大学駅より徒歩で7分
    祐天寺駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『学芸大学駅』　東急東横線　
    『祐天寺駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都目黒区中央町2丁目18番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1989年9月

  • 総戸数

    11戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    飛栄産業

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    飛島建設

  • 管理会社

    サニーライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,837万円

    316.4万円/坪

    ～

    6,199万円

    336.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.4万円

    12,188円/坪

    ～

    24.8万円

    13,471円/坪

  • 推定表面利回り

    4.71％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学芸大学駅に対する口コミ】2つの駅のちょうど間なので、駅が2つ使えます。 最寄駅には、東急ストアがあります。 少し歩いたところに、オオゼキというスーパーがあります。
周辺環境

4.0

基本的には静かです。 少し歩いたところにコンビニがあります。
外観・共用部

3.0

清掃は週5ぐらいです。 オートロック式です。 エレベーターは1つ。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の段差は特にありません。 天井高も問題ありません。
買い物・食事

4.0

少し歩いたところにコンビニ、反対側に歩くとスーパーがあります。 徒歩約2～5分です。
暮らし・子育て

4.0

保育園までは近いと思います。 マンションの下が病院です。 マンション内のコミュニケーションは、会うとご挨拶をする程度です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 10:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学芸大学駅に対する口コミ】急行が止まる。渋谷方面や埼玉方面にも行きやすい。また中目黒から地下鉄で都心へも出やすい。駅の構造がシンプルで、分かりやすい。地元商店街が充実して、いろいろ買い物がしやすい。駅の改札口の反対は東急ストア。治安も良い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【学芸大学駅に対する口コミ】東急東横線の祐天寺駅から徒歩8分で、学芸大学駅から徒歩8分です。
周辺環境

3.0

駒沢通り沿いに広がる住宅街・商店等が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

白を基調としたタイル貼りの外観で、エントランスの防犯対策にはオートロックを設置しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

3口コンロとオーブン付きのシステムキッチン、シューズボックスやクローゼットを含む収納も豊富です。
買い物・食事

3.0

「オオゼキ 祐天寺店」は187m、「三和 祐天寺店」は425m。祐天寺駅、学芸大学駅には「東急ストア」があります。
暮らし・子育て

3.0

「目黒区立中央町保育園」は106mで、「夢花保育園」は203mです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ネオアージュ祐天寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 5階 2LDK 南東 63.25m² 不明m² 6,780万円 354万円
2020年5月 7階 2LDK 南東 63.25m² 不明m² 6,120万円 320万円
2019年11月 7階 2LDK 南東 63.25m² 不明m² 6,120万円 320万円
2019年5月 7階 2LDK 南東 63.25m² 不明m² 6,120万円 320万円
2018年11月 7階 2LDK 南東 63.25m² 不明m² 6,120万円 320万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ネオアージュ祐天寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 240,000円 12,544円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 5階 63.25m² 2LDK 南
2017年7月 205,000円 10,723円 0円 410,000円 205,000円 0円 7階 63.2m² 2LDK 南
2015年6月 205,000円 10,723円 0円 205,000円 205,000円 0円 7階 63.2m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオアージュ祐天寺の
    70㎡の売買相場     目黒区の
    70㎡の売買相場     目黒区中央町の
    70㎡の売買相場

  • ネオアージュ祐天寺の
    70㎡の売買相場     学芸大学駅の
    70㎡の売買相場     祐天寺駅の
    70㎡の売買相場

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