菊名ハイツ

  • 交通

    菊名駅より徒歩で5分
    新横浜駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
    『新横浜駅』　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　東急新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区大豆戸町480番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

    458戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    共和宅建開発

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,041万円

    190.9万円/坪

    ～

    4,290万円

    202.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    6,719円/坪

    ～

    15.7万円

    7,426円/坪

  • 推定表面利回り

    4.31％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ふぁっさーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/19 07:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菊名駅に対する口コミ】・敷地内のスペースが広く、緑が多く、よい住環境
周辺環境

5.0

治安よく、住環境の問題を感じたことはありません。
外観・共用部

3.0

大規模マンションで、敷地内が広い点がよいと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

一般的な仕様・設備で、住みやすいと思います。特に問題ありません。
買い物・食事

4.0

徒歩圏に、スーパーだけでなく、ドン・キホーテがあるので便利。また、自転車などで、新横浜まで足をのばせば、書店やユニクロなどあり、生活に必要なものはほぼ揃う。
暮らし・子育て

5.0

区役所・税務署・年金事務所・警察署など、公的機関が近く便利。また、大病院や救急医療施設もある。 塾多く、教育環境もよい。
イチ123さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/26 06:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【菊名駅に対する口コミ】坂が多い菊名駅周辺ですが、フラットに駅までアクセスできます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/03 23:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菊名駅に対する口コミ】駅の改装工事のおかげで、JRと東横線の乗り換えや駅を西口東口へ通り抜けるのが以前よりずいぶん楽になった。 駅構内の改札外にAEON、デリフランスなどができ待ち合わせや簡単なランチの調達など、便利になった。
わしきさん
購入検討者さん2021/10/22 22:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【菊名駅に対する口コミ】横浜、渋谷〜池袋まで特急でいけるのは超便利。新横浜もちょっと遠いけど歩けます。
イチ123さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/24 09:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菊名駅に対する口コミ】東急東横線菊名駅とJR横浜線東海道新幹線の新横浜駅の中間辺りに立地。また最近は首都高速横浜線が延長されて、第三京浜にも湾岸道路にもアクセスでき、利便性がよいです。
なむさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/29 19:28
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

菊名駅から平坦な道のりなので、実際の距離より短く感じられます。駅までの道のりにファミリーマートピアゴ、セブンイレブン、まいばすけっとなどもあり、ちょっとした買い物にも便利です。
waoop3さん
購入検討者さん2018/02/06 13:24
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

駅はに近い。環境もいい子供のこえがする、
徒然なるままにさん
購入検討者さん2017/04/12 22:13
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

築年は古いが、管理が行き届いている。周囲の緑も多い。
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SALES HISTORY 菊名ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 4DK 南 71.46m² 10.72m² 3,380万円 156万円
2023年11月 3階 4DK 南 71.46m² 10.72m² 3,580万円 166万円
2023年11月 1階 3LDK 南 71.46m² 不明m² 3,998万円 185万円
2023年10月 1階 3LDK 南 71.46m² 不明m² 5,590万円 259万円
2023年10月 1階 3LDK 南 71.46m² 8.8m² 4,098万円 190万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 菊名ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 153,000円 6,953円 0円 306,000円 153,000円 0円 2階 72.74m² 3LDK 南東
2023年11月 165,000円 8,102円 5,000円 330,000円 165,000円 0円 6階 67.32m² 3LDK 南東
2023年10月 155,000円 7,611円 5,000円 310,000円 155,000円 0円 6階 67.32m² 3LDK 南東
2023年10月 140,000円 6,464円 0円 140,000円 140,000円 0円 4階 71.6m² 3LDK 南
2023年10月 145,000円 7,120円 5,000円 290,000円 145,000円 0円 6階 67.32m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 菊名ハイツの
    70㎡の売買相場     横浜市港北区の
    70㎡の売買相場     横浜市港北区大豆戸町の
    70㎡の売買相場

  • 菊名ハイツの
    70㎡の売買相場     菊名駅の
    70㎡の売買相場     新横浜駅の
    70㎡の売買相場

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