八千代台パークハイツ

  • 交通

    八千代台駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『八千代台駅』　京成本線　

  • 所在地

    千葉県千葉市花見川区柏井1丁目20番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1973年8月

  • 総戸数

    326戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    日本ランディック

  • 施工会社

    大成プレハブ

  • 設計会社

    大成プレハブ

  • 管理会社

    長友

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    732万円

    39.8万円/坪

    ～

    778万円

    42.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    3,643円/坪

    ～

    7.4万円

    4,026円/坪

  • 推定表面利回り

    11.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八千代台駅に対する口コミ】最寄り駅は京成本線「八千代台」駅で徒歩12分ほどです。駅周辺には大型ショッピングモールのユアエルムがあります。駅までの道は比較的夜でも明るいです。
周辺環境

3.0

周辺は大きな工場などはなく、比較的静かです。
外観・共用部

3.0

定期的に外壁の塗り直しがされているのできれいな外観です。団地内は常に清掃されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側にバルコニーがあり、日当たり良好です。
買い物・食事

3.0

一番近いスーパーはビッグエーです。駅周辺になら複数のスーパーがあります。
暮らし・子育て

3.0

小学校まで徒歩約3分です。周辺にはいくつも公園があります。
ねこねこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/04 22:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八千代台駅に対する口コミ】最寄り駅の八千代台はユアエルムがあり、パスポートセンターや銀行、郵便局が入っており大変便利です 京成線の特急も止まります。
周辺環境

3.0

朝は交通量もあるので、歩いても平気ですが、帰りはバスがオススメです。
外観・共用部

3.0

外壁は大規模修繕をした後なのできれいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが大変よく、収納も充実しています。
買い物・食事

3.0

近くにセブンイレブンもあり、スーパーも飲食店もあります。
暮らし・子育て

4.0

高齢者が多い地域ですが、元気な 方が多くコロナ前にはお祭りなど自治会での活動も盛んでした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 12:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八千代台駅に対する口コミ】駅前に吉野家など飲食店がそこそこあり、ユアエルムなどスーパーも２箇所あるので、日常生活には困らない。西口と北口で治安が少し違い、西口の方が外国人が多く、叫び声が時々聞こえるように感じる。何か被害にあったことはありません。
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SALES HISTORY 八千代台パークハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 南東 61.54m² 7.4m² 1,380万円 74万円
2024年4月 1階 3DK 南東 61.54m² 7.49m² 700万円 38万円
2024年3月 1階 3DK 南東 61.54m² 7.49m² 800万円 43万円
2024年2月 4階 2LDK 南東 61.54m² 7.49m² 480万円 26万円
2024年2月 1階 2LDK 南東 61.54m² 7.49m² 840万円 45万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 八千代台パークハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 65,000円 3,664円 0円 65,000円 0円 0円 5階 58.65m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 八千代台パークハイツの
    60㎡の売買相場     千葉市花見川区の
    60㎡の売買相場     千葉市花見川区柏井の
    60㎡の売買相場

  • 八千代台パークハイツの
    60㎡の売買相場     八千代台駅の
    60㎡の売買相場

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