グランドメゾン鶴見

  • 交通

    京急鶴見駅より徒歩で5分
    鶴見市場駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『京急鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
    『鶴見市場駅』　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目3番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1983年11月

  • 総戸数

    251戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    住友建設

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,769万円

    182.8万円/坪

    ～

    1,878万円

    194.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.9万円

    7,200円/坪

    ～

    7.7万円

    7,958円/坪

  • 推定表面利回り

    4.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tanizoooさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/17 01:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】鶴見駅、京急鶴見まで徒歩５分の好立地です。 坂もないですし、明るいので治安も良いと思います。 飲食店も多数あり。川崎３分、品川20分と抜群の安定感
周辺環境

5.0

周りにはスーパー、クリーニング、レンタカーなど生活には全く困りません。 また、マンションの１階、２階部分にオリンピックが入っており非常に便利です。 大通り沿いですので、そこに面した部屋であれば少しだけうるさいかもしれません。
外観・共用部

3.0

サウスウイングが家族世帯。ノースウイングが単身世帯。 エレベーターあり。一応管理人さんがいたと思います。 入口は大通りに面していないので安全かと存じます。
お部屋の仕様・設備

3.0

よくも悪くも１Rでした。 でも値段の割にとても広いです。 まっすぐなお部屋なので、自分通りにレイアウトしやすいです。 私は自転車持ってきてました。 ベランダもあってよしでした。
買い物・食事

5.0

便利です。 １階にオリンピック、信号はさんでセブンイレブン、まいばすけっと、海鮮丼の店、ベックス、ラーメン屋が 徒歩２分くらいであります。５分歩けば駅なので全てが５分圏内でそろいます。
暮らし・子育て

3.0

人が多い所なので、友達は作りやすいのでは？と思います。 １０分くらい歩けば鶴見川もあるので、お散歩には良いです。
ぐみきゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/17 10:31
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

北側の単身者用ワンルームをマンスリーで利用しました。とにかく立地は便利。1、2階はオリンピックで食料品も日用雑貨も揃えられますし、京急とJRの二駅が近いのでどこへ行くのもアクセス良好です。
ぬまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/20 23:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】大きなスーパーが徒歩圏に何個か有り、生活に困ることはない
周辺環境

2.0

川が近いので、散歩には向いているが、 治安という点でメリットはない。
外観・共用部

2.0

共用部は基本的にキレイ。ごみ置き場も整頓されている
お部屋の仕様・設備

4.0

騒音を感じたことはない。居室は広く、よい。
買い物・食事

4.0

まわりにスーパース・コンビニ・ドラックストアなど、買い物には困らない。
暮らし・子育て

3.0

区役所が近く、学校も多い。地域やマンションでの何か集まる、ということはない。
opqrstuvwさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/20 01:04
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

隣の部屋の音は全く聞こえません。キッチンもリフォームされてカウンター式、コンロ2口あって便利でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/25 13:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】都心まで３０分圏内の鶴見駅は、近年周りに保育園も新たに増設されてるため、ファミリー層でも過ごしやすい駅です。 総持寺（林）や鶴見川河川敷（川）、ふれーゆ（海）など、都心に近い立地ながらも自然にふれること機会を作ることの出来る住みやすい場所です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】駅ビルがあり便利。JRは始発もある。横浜方面と都内の中間なのでアクセス便利。
周辺環境

4.0

街並みは比較的静か。基本的に住宅地なので安心して暮らせる。
外観・共用部

2.0

大きなマンションなので重厚感のある作り。管理人が宅配荷物を預かってくれる。
お部屋の仕様・設備

1.0

とにかく広い。ワンルームにしては十分な広さ。夜間電気でお湯を沸かすので経済的。
買い物・食事

3.0

ホームセンターが一階にあり、日用品は賄える。コンビニあり。
暮らし・子育て

3.0

警察署や、その他の行政は近い。有名なお寺があるので夏祭りは賑やか。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】駅から近くとても便利。京急もJRも使える。羽田までもアクセスも最高
周辺環境

4.0

お店、病院などの住環境はほぼ揃っていてとても便利
外観・共用部

4.0

管理体制はとても良い。宅配Boxあり。1階がスーパーなのも助かります。
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲賃貸なのでプライバシーは保たれます。家賃の割りに広い。高層階では日当たりはあま。気にならない。ペット可の物件もある（オーナーによる ）
買い物・食事

5.0

ドン・キホーテ、Olympic、ヨーカドー、西友などのお店も多いので買い物には困りません。
暮らし・子育て

4.0

役所や警察署、郵便局も近いので何をするにも便利。個人の医院がやたら多いのは近くに大学があるからでしょう。美容室、歯科医院、マッサージなど本当にたくさんあるます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン鶴見の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 1R 北西 29.66m² 3.4m² 1,750万円 195万円
2024年3月 10階 2DK 南東 47.49m² 5.6m² 2,980万円 207万円
2024年3月 10階 1R 北西 28.63m² 2.8m² 1,180万円 136万円
2024年3月 9階 1R 南東 28.59m² 2.7m² 1,280万円 148万円
2024年2月 9階 1R 北西 29.66m² 3.4m² 1,780万円 198万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドメゾン鶴見の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 55,000円 6,588円 6,000円 55,000円 55,000円 0円 5階 27.6m² ワンルーム 南東
2024年4月 76,000円 9,103円 9,000円 0円 38,000円 0円 9階 27.6m² 1K
2024年4月 57,000円 6,827円 6,000円 57,000円 57,000円 0円 6階 27.6m² ワンルーム
2024年4月 54,000円 6,468円 5,000円 54,000円 54,000円 0円 5階 27.6m² ワンルーム 南東
2024年3月 59,000円 7,067円 4,000円 59,000円 59,000円 0円 9階 27.6m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン鶴見の
    40㎡の売買相場     横浜市鶴見区の
    40㎡の売買相場     横浜市鶴見区鶴見中央の
    40㎡の売買相場

  • グランドメゾン鶴見の
    40㎡の売買相場     鶴見駅の
    40㎡の売買相場     鶴見市場駅の
    40㎡の売買相場

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