三ツ沢ハイタウン１号棟

  • 交通

    横浜駅より徒歩で18分
    宮ヶ谷バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区宮ケ谷25番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1971年7月

  • 総戸数

    158戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 設計会社

    藤田組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,292万円

    133.0万円/坪

    ～

    2,433万円

    141.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まろっとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/13 10:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅からギリギリ歩ける距離であり、また、バス便も豊富。タクシーも８００円程度で帰ってこられるのがとても良い。
周辺環境

5.0

横浜駅から近い地域ではあるが、静かでゆとりがある。市民病院が裏にオープンしたが、相変わらず生活に影響はない。
外観・共用部

2.0

常にお掃除が行き届いていて、蜘蛛の巣などがない。古いのにそこはすごいと思う。特別豪華なところは何もないが（強いて言えば、夏の共用プールがあることくらい）管理が行き届いているのは敬服する。
お部屋の仕様・設備

5.0

上層階にいるので、みなとみらい地区が一望。反対側の廊下側は富士山も見える。眺望はタワーマンション並みに最高なロケーションである。（ということで購入）
買い物・食事

3.0

徒歩圏５分圏内に、セブンイレブン、Zというミニスーパー（野菜が安い！）など、小さな商店あり。市民病院には　カフェドクリエ　ローソンがオープン。　インドカレー屋がママ友などとのランチ会でよく使われる。横浜駅に出ればなんでもある
暮らし・子育て

4.0

学区の小、中学校は、歴史的に落ち着いている。行事も盛ん。私たちもそこが良くて、引っ越してきました。保護者の方々も穏やかな方が多い印象。
ゆずラテさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/25 07:38
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

最近修繕され綺麗になった。宅配ボックスもつき、暮らしやすくなった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 03:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】大きな駅なので、商業施設がたくさんある。お得なきっぷもたくさん販売されているので、気軽にどこかに行くことができる。駅員さんも優しく、どこかわからないときは丁寧に教えてくれる。広いのに綺麗であるので心地よい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/25 13:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅西口まで、歩ける距離です。バスの本数も多いので、アクセスはしやすいです。
周辺環境

4.0

横浜駅に近いにも関わらず、静かな住宅街です。
外観・共用部

3.0

管理人、監視カメラなど安心感があります。清掃業者が敷地内を掃除してくれているので、いつもきれいです。
お部屋の仕様・設備

2.0

太陽の光は差し込み、昼間は電気を消しても生活できます。
買い物・食事

3.0

横浜駅が近いので、ショッピングや食事で困ることはありません。充実しています。
暮らし・子育て

3.0

横浜駅周辺に病院が多くあるので、セカンドオピニオンもしやすいです。
横浜よっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/21 01:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅まで徒歩で行ける 地震の時、発表震度よりは揺れが少なく思える。
周辺環境

4.0

すぐそばに三ツ沢公園が有り、緑がいっぱいで 子供さんや犬の散歩には最適 競技場が有りサッカーの試合（J1)なども開催される。
外観・共用部

2.0

入居者専用の大人用２５Mと子供用プールがあり 毎年夏場の2ヶ月間使用できる
お部屋の仕様・設備

4.0

朝の日差しは遮るものがなく１００％ サッシの高さも有り、安全面も合格点ではないかと思われる。
買い物・食事

4.0

近くには、コンビニ・商店街・歯医者・焼肉屋・床屋などあり便利 少し歩けば、横浜駅でなんでもある
暮らし・子育て

4.0

毎日老人向けのケアバスを見かける 学校・幼稚園も近くにあり、横浜市民病院など大型病院もある
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SALES HISTORY 三ツ沢ハイタウン１号棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 9階 3DK 南東 56.44m² 6.48m² 2,350万円 138万円
2023年10月 1階 1LDK 南東 56.44m² 6.48m² 1,499万円 88万円
2023年7月 9階 3DK 南東 56.44m² 6.48m² 2,350万円 138万円
2023年6月 2階 2LDK 南東 56.44m² 6.48m² 2,280万円 134万円
2023年3月 2階 2LDK 南東 56.44m² 6.48m² 2,490万円 146万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 三ツ沢ハイタウン１号棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年6月 95,000円 5,564円 5,000円 95,000円 0円 0円 5階 56.44m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 三ツ沢ハイタウン１号棟の
    60㎡の売買相場     横浜市西区の
    60㎡の売買相場     横浜市西区宮ケ谷の
    60㎡の売買相場

  • 三ツ沢ハイタウン１号棟の
    60㎡の売買相場     横浜駅の
    60㎡の売買相場

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