西船橋セントラルマンション

  • 交通

    西船橋駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市西船1丁目24番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1972年12月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    日本中央地所

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    ロイヤル・ビル管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,952万円

    133.7万円/坪

    ～

    3,135万円

    142.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    4,774円/坪

    ～

    11.6万円

    5,276円/坪

  • 推定表面利回り

    4.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あずさはいぬさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/02/20 14:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西船橋駅に対する口コミ】西船橋はJR総武線、武蔵野線、京葉線、東葉高速鉄道、メトロ東西線、京成線の利用ができ、不通の線があっても代替手段が多く便利。
周辺環境

4.0

向かい側が大きな公園で、その隣に保育園、その隣に新しく市立図書館が建設中。駅までフラットな道で子育てに◎な環境が整っている。
外観・共用部

4.0

駐車場、駐輪場ともすべてフラット。真面目な管理人さんが日勤してくれていて、別に定期的な清掃業者によるクリーニングもある。随所に監視カメラが設置されている。エレベーターは２基設置。ペット飼育可。
お部屋の仕様・設備

3.0

南側がJRと公園なので、日当たりがよく清々としている。
買い物・食事

4.0

物価が安くて日常的に助かる。駅のスーパーも便利で、パン屋さんもおいしい。
暮らし・子育て

4.0

船橋中央病院が徒歩６分位で行けるので安心。市の出張所も徒歩で８分位で行ける。
ナカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/03 14:15
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

外観は築年数なりですが掃除はきちんとされていると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/13 23:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西船橋駅に対する口コミ】JRとメトロが併設しているので、とても便利。都心へのアクセスは申し分はないと感じる。
周辺環境

5.0

駅構内にちょっとした商業施設が併設されている。乗り換えの中継地点なので、人の数は多い。
買い物・食事

4.0

複数飲食店が構内に存在している。お店へのアクセスは便利。
暮らし・子育て

5.0

駅自体はバリアフリー化がされている為、安心である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 10:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西船橋駅に対する口コミ】周りにお店がいっぱいあって楽しい。整形外科や美容室もあって全てこの駅で用をすませることができる。コンビニの多さはとても便利。セブン、ローソン、ファミマ、デイリー、全て揃っているのでクーポンなどが使いやすい。
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SALES HISTORY 西船橋セントラルマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南東 64.69m² 5.4m² 2,778万円 142万円
2022年9月 5階 2SLDK 南西 71.3m² 5.14m² 2,880万円 134万円
2022年7月 4階 2SLDK 南東 71.85m² 7.2m² 2,888万円 133万円
2022年7月 5階 2SLDK 南西 71.38m² 5.14m² 2,880万円 133万円
2022年6月 4階 3LDK 南東 71.8m² 7.2m² 2,888万円 133万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 西船橋セントラルマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 83,000円 4,195円 5,000円 166,000円 0円 0円 4階 65.4m² 3LDK 東
2022年2月 89,000円 4,708円 0円 89,000円 89,000円 0円 3階 62.49m² 3LDK 南東
2021年6月 90,000円 4,467円 4,000円 90,000円 90,000円 0円 4階 66.6m² 2LDK 南西
2021年3月 93,000円 4,808円 0円 93,000円 93,000円 0円 6階 63.94m² 3LDK 東
2021年3月 98,000円 5,067円 0円 98,000円 98,000円 0円 6階 63.94m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西船橋セントラルマンションの
    60㎡の売買相場     船橋市の
    60㎡の売買相場     船橋市西船の
    60㎡の売買相場

  • 西船橋セントラルマンションの
    60㎡の売買相場     西船橋駅の
    60㎡の売買相場

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