サンパレス立川

  • 交通

    立川駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 所在地

    東京都立川市曙町2丁目32番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1981年5月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    オリエンタル

  • 施工会社

    六合建設

  • 設計会社

    ＮＡＢ建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,966万円

    141.4万円/坪

    ～

    2,087万円

    150.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.2万円

    6,659円/坪

    ～

    10.2万円

    7,360円/坪

  • 推定表面利回り

    5.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/14 08:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【立川駅に対する口コミ】中央線、南武線、多摩モノレール、バスが多くある立川駅で完結するため電車を利用する事がないたため家賃相場は少し高めだが交通費は浮く
周辺環境

5.0

立川駅周辺で買い物を完結できるため充実している南口の歓楽街で客引きが多くにぎわっている
買い物・食事

5.0

ほぼすべてのチェーン店の飲食店があり、個人経営のお店もありヴァリエーションが豊か
暮らし・子育て

4.0

学校や駅に多機能トイレがあり便利だと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/08 11:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立川駅に対する口コミ】駅周辺には店舗が多くあり、駅ビルもある為、とても便利な駅だと思います。 飲食店やドラッグストア、銀行やデパート等の商業施設が多くあります。 都心部に向かう路線も通っているので、交通の便利さも問題無いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立川駅に対する口コミ】まず、立川駅の1番の良さは、周辺の商業施設が充実してることです。駅ビルがルミネ等いくつかあり、さらに北口には、伊勢丹、ビックカメラ、イケアなど必要なものはほぼ全て揃っている印象です。 そういった商業施設が多い故に、帰り道もあまり暗くないので、夜道もへっちゃらです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンパレス立川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2LDK 北東 57.94m² 不明m² 2,580万円 147万円
2023年1月 6階 2LDK 南 48.05m² 7.5m² 2,780万円 191万円
2021年10月 7階 2LDK 北 57.94m² 9.72m² 1,880万円 107万円
2021年8月 7階 2LDK 北 57.94m² 9.72m² 1,980万円 113万円
2021年1月 6階 2LDK 南東 48.05m² 7.5m² 2,498万円 172万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンパレス立川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 130,000円 7,829円 8,000円 260,000円 130,000円 0円 6階 54.89m² 1LDK 南西
2020年8月 110,000円 6,276円 10,000円 0円 0円 0円 7階 57.94m² 2LDK 北
2019年6月 110,000円 6,276円 10,000円 0円 0円 0円 7階 57.94m² 2LDK 北
2018年9月 110,000円 7,568円 0円 110,000円 110,000円 0円 6階 48.05m² ワンルーム 北西
2018年9月 120,000円 8,256円 0円 120,000円 120,000円 0円 6階 48.05m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンパレス立川の
    50㎡の売買相場     立川市の
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  • サンパレス立川の
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