エステート上山

  • 交通

    船橋法典駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『船橋法典駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地

    千葉県船橋市上山町1丁目55番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1982年8月

  • 総戸数

    141戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    旧住宅都市整備公団

  • 施工会社

    住友建設

  • 設計会社

    Ｕ－ＭＡＣ

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,515万円

    66.0万円/坪

    ～

    1,609万円

    70.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    3,833円/坪

    ～

    9.7万円

    4,237円/坪

  • 推定表面利回り

    7.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

カエルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/03/04 20:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船橋法典駅に対する口コミ】スーパーマーケット2店舗、ドラッグストア2店があり便利。クリニックもある。都心まで３０分直通も利用できる
周辺環境

4.0

木下街道にすぐ出られて便利。しかし敷地内は極めて静か。徒歩圏内に大きな行田公園があり散歩ジョギングに適している。
外観・共用部

4.0

低層で敷地内の植栽が豊富で緑豊か。整備が行き届いている。敷地内公園2か所あり。集会所駐車場あり。
お部屋の仕様・設備

3.0

梁なし。日当たり良好。壁床の厚みがあるので隣接の戸との騒音が伝わりにくい
買い物・食事

4.0

駅そばにスーパーマーケット、ドラッグストアあり便利。
暮らし・子育て

3.0

駅近にクリニックがあり便利。小学校は近い。上山公園がすぐ近くにありローラー滑り台等がある。郵便局あり。子供会のイベントもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/19 16:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船橋法典駅に対する口コミ】バスやタクシーの乗り場が、改札を出てすぐの所にある。静かな住宅街が多いので、その点は良い所だと思います。
周辺環境

2.0

駅前にコンビニが2軒あり、少し歩くとスーパーやドラッグストアも複数店舗ある。歓楽街はなく、酔っ払いを見かけたことはありません。
買い物・食事

1.0

ファミレスや、軽く食べられる飲食店がいくつかあります。
暮らし・子育て

3.0

学校や保育園はいくつかあります。駅にはスロープやエレベーターもあります。
Roさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/17 18:58
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

駅の近くにスーパーやドラッグストアがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船橋法典駅に対する口コミ】隣の西船橋駅で総武線への乗り換えれば都心にすぐに行けるのでアクセスはいいです。ららぽーと、IKEA、イオンで買い物をすることが出来ます。のどかで町全体が落ち着いています。ベッドタウンで街灯も完備されているので安心です。
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SALES HISTORY エステート上山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 2階 3LDK 南東 74.95m² 5.85m² 1,420万円 63万円
2021年8月 3階 3LDK 南東 74.95m² 5.85m² 1,490万円 66万円
2021年5月 3階 3LDK 南東 74.95m² 5.85m² 1,650万円 73万円
2021年1月 2階 3LDK 南西 74.95m² 5.85m² 1,480万円 65万円
2021年1月 3階 4LDK 南西 96.64m² 13.02m² 1,780万円 61万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エステート上山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 108,000円 3,694円 3,000円 108,000円 54,000円 0円 3階 96.64m² 3LDK 南東
2022年6月 108,000円 3,694円 3,000円 108,000円 216,000円 0円 3階 96.64m² 3LDK
2021年6月 84,000円 3,705円 8,000円 84,000円 84,000円 0円 2階 74.95m² 3LDK 南
2020年2月 95,000円 4,365円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 1階 71.95m² 2LDK 南東
2017年6月 92,000円 4,058円 8,000円 0円 0円 0円 1階 74.95m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステート上山の
    90㎡の売買相場     船橋市の
    90㎡の売買相場     船橋市上山町の
    90㎡の売買相場

  • エステート上山の
    90㎡の売買相場     船橋法典駅の
    90㎡の売買相場

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