ダイアパレス中野新橋

  • 交通

    中野新橋駅より徒歩で3分
    中野坂上駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『中野新橋駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中野区本町5丁目5番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1982年8月

  • 総戸数

    14戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    三和建設

  • 設計会社

    日本ビルド・システム

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,711万円

    250.5万円/坪

    ～

    3,941万円

    265.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    8,416円/坪

    ～

    13.7万円

    9,302円/坪

  • 推定表面利回り

    4.11％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

うさっこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/10 14:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野新橋駅に対する口コミ】最寄駅：中野新橋から徒歩６〜７分ほど。道路沿いではなく、裏道からいけば多少近いかもしれない。途中、セブンイレブン、まいばすけっとがあるのは助かる。
周辺環境

4.0

通りから一本入った場所なので、車の騒音問題はない。
外観・共用部

3.0

オートロックがないので、誰でも入れる。入ってすぐに管理人（常駐しているかは不明）室があり、防犯カメラもあるので多少安心感がある。共有スペースに自転車を置いている人がいる。
お部屋の仕様・設備

3.0

床ドンはわかりやすいくらい聞こえる。犬の足音も聞こえたことがある、ファミリータイプの部屋なので小さいお子さんがいる場合は多少の覚悟が必要。お隣の音は聞こえたことがない。
買い物・食事

4.0

コンビニ、薬局、まいばすけっと、イタリアン、シュラスコ、寿司など、ある程度揃っている。
暮らし・子育て

4.0

川沿いの散歩は気持ちがいい。中野坂上まで歩いていけるため、いい運動にはなる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中野新橋駅に対する口コミ】コンビニ・スーパー・チェーン店・クリーニング店・百円ショップなど、生活に必要なお店が一通りそろっている。 朝のラッシュ時間帯は、隣駅の中野富士見町始発の電車が池袋まで直通運転しており、比較的空いているし運が良ければ座ることもできる。 その他の時間帯であっても、中野坂上駅で乗り換えれば新宿駅まですぐに着くので便利。 駅から少し離れると完全な住宅街になり、夜は人通りが少ないが、治安の悪さはそれほど感じず、女性一人でも歩いて帰ることができる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス中野新橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 1LDK 東 46.61m² 2.42m² 3,380万円 240万円
2023年11月 3階 1LDK 北東 46.61m² 2.42m² 3,300万円 234万円
2023年10月 3階 1LDK 北東 46.61m² 2.42m² 3,480万円 247万円
2023年9月 3階 1LDK 北東 46.61m² 2.42m² 3,550万円 252万円
2023年9月 3階 1LDK 北東 46.61m² 2.42m² 3,650万円 259万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス中野新橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 119,800円 8,497円 10,000円 119,800円 119,800円 0円 2階 46.61m² 1LDK 東
2024年2月 115,000円 8,729円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 4階 43.55m² 1LDK 南東
2023年11月 125,000円 8,866円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 2階 46.61m² 1LDK 東
2020年5月 72,000円 8,728円 3,000円 72,000円 72,000円 0円 2階 27.27m² ワンルーム 北
2020年1月 110,000円 8,350円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 4階 43.55m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス中野新橋の
    40㎡の売買相場     中野区の
    40㎡の売買相場     中野区本町の
    40㎡の売買相場

  • ダイアパレス中野新橋の
    40㎡の売買相場     中野新橋駅の
    40㎡の売買相場     中野坂上駅の
    40㎡の売買相場

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