藤和吉祥寺マンションハイツ扇山

  • 交通

    吉祥寺駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目32番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1982年4月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    アーバンライフ建築事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    9,555万円

    289.8万円/坪

    ～

    10,146万円

    307.8万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/23 19:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】通勤、通学もしやすく東京駅まで直通、千葉方面まで一本でいけることとてもいいと思います。終電も遅くまであるので夜遅くまで仕事したり友達と遊んでいても帰れなくなるってことがなくて良いです。 京王線もあり東京のいろんなところに出やすいのもメリットです住みやすさは100点満点です。多少駅から離れていても平地が多いことから歩きやすく坂道が多いところより疲れもすくないかとおもいます。バスも多く通っており、バス停も多いように見えます。バスに乗って目的地付近まですぐにいけます。
周辺環境

5.0

駅の周りに商業施設が沢山あり、昔ながらのお店や最先端の流行のお店まであり、吉祥寺に行けばほぼほぼ揃うところです。 友達と買い物した後ランチをし、夜に飲みに行くなど吉祥寺ではじまり、吉祥寺で解散できるところもメリットです駅の周辺は居酒屋が多いが、道も綺麗で夜でも酔って潰れてる等あまり見たことがないです。 日中も人が多いが綺麗です。 夜には警察官がパトロールしているところをよく見かけるのでひとりでもか安心して帰宅することができます。
買い物・食事

5.0

人気の台湾唐揚げや台湾カステラがあり若者に人気だと思われます。 カフェはたくさんありますが、昔ながらのカフェでカレーがとてもおいしかったです。冬に飲みたくなるホットココアも最高です。真似したくても真似できないので冬はココアを飲みに行きます。
暮らし・子育て

5.0

吉祥寺には有名な公園もあり、坂も少ない平地が多いので、階段が少ないところはとてもいいと思う。高齢者も住みやすく、保育園、小学校もかなり多いので子育てもしやすく、治安も凄くいいので全ての世代が住みやすい吉祥寺です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅からマンションまでの間にはダイヤ街という商店街や東急デパートがあり、買い物には困りません。 お店がたくさんあるため、人通りも多く、夜間でも道は明るいです。 都心部までは中央線や井の頭線が使えます。
周辺環境

3.0

徒歩圏内にデパートや飲食店、スーパー、役所の出張所などがあるので、生活のしやすさは抜群です。
外観・共用部

4.0

常駐の管理人さんがいるので、セールスなどはまず来ません。共用施設のルールもしっかりとしているので、通路はきれいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井高はほどよく、部屋の作りもシンプルで使い易いです。
買い物・食事

5.0

徒歩10分以内に商店街、デパート、飲食店などあらゆる店があり、ショッピング好きには最高です。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園が徒歩3分ほどのところにあります。病院も徒歩10分以内に耳鼻科、小児科、歯医者など一通りはそろっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺は商業的に栄えているのでお買い物には困りませんでした。おしゃれなお店も多く、休日を過ごすのにもいい場所です。また、駅からすぐの場所に大きな公園があり、緑も豊かでバランスがとれています。小規模な動物園があったり、ボートができたりと楽しめます。
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SALES HISTORY 藤和吉祥寺マンションハイツ扇山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1LDK 西 39.58m² 7m² 4,980万円 416万円
2023年11月 5階 6SLDK 南西 251.92m² 不明m² 18,900万円 248万円
2023年9月 5階 6SLDK 南 251.92m² 不明m² 19,800万円 260万円
2023年8月 5階 6SLDK 南西 251.92m² 不明m² 24,800万円 325万円
2022年6月 4階 4LDK 南西 107.58m² 35.43m² 9,500万円 292万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和吉祥寺マンションハイツ扇山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年4月 185,000円 10,610円 0円 370,000円 185,000円 0円 4階 57.64m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和吉祥寺マンションハイツ扇山の
    100㎡の売買相場     武蔵野市の
    100㎡の売買相場     武蔵野市吉祥寺本町の
    100㎡の売買相場

  • 藤和吉祥寺マンションハイツ扇山の
    100㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    100㎡の売買相場

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