ロイヤルプラザ新中野

  • 交通

    新中野駅より徒歩で2分
    中野駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区本町4丁目19番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エージェックセブン

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    叶建築設計事務所

  • 管理会社

    スタック

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,395万円

    316.0万円/坪

    ～

    4,667万円

    335.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.4万円

    9,661円/坪

    ～

    14.8万円

    10,678円/坪

  • 推定表面利回り

    3.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

koikeikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/10/14 17:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新中野駅に対する口コミ】新宿まで電車で6分ととてもアクセスがよく、最寄り駅の新中野は下町な雰囲気で人もよい。 駅からマンションまではほぼアーケードで、雨でもほとんど濡れずに行ける。
周辺環境

4.0

杉山公園、紅葉山公園等、それなりに広い公園が徒歩圏内にあるのは良い。 子供を連れて遊びにいける公共施設も充実している。
外観・共用部

3.0

管理人さんがいて、オートロックもあって、セキュリティ面は安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋はリフォームされているため、きれいで、和室があるのがよい。 隣近所の音はあまり聞こえない。
買い物・食事

4.0

スーパーは徒歩圏内に３店舗（丸正、コーノ、肉のはなまさ）以上あり、値段もお手頃。 ドラッグストアも近くに一本堂とココカラストアが有り、普段の買い物には困らない。
暮らし・子育て

3.0

中学生まで医療費無料なのはよい。 お祭りは夏に鍋横商店街で、通りを閉鎖しての大きな祭りがある。
もんたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/26 15:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新中野駅に対する口コミ】駅が近い、鍋屋横丁商店街の隣なので買い物しやすい、コンビニも近い。 青梅街道沿いのため、道路一本で新宿まで行ける。
周辺環境

5.0

鍋屋横丁商店街の隣で、とても買い物がしやすい。 コンビニもあり、夜遅くてもどこかしら空いている。
外観・共用部

3.0

オートロック付きで女性の単身者でも安心して暮らせる。
お部屋の仕様・設備

5.0

ユニット型の普通のワンルームでした。 収納がたくさん出来るのが良かった。
買い物・食事

5.0

鍋屋横丁商店街の隣りなので、買い物には全く困らなかった。 足りないものは近くの新宿で事足りる。
暮らし・子育て

3.0

近くに小中学校があり、子育て世代は一軒家に住んでいるようです。 行政施設は割と近く、中野駅に行くのも自転車やバスで行けるのでとても便利でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新中野駅に対する口コミ】とにかく新宿まで10分程度で行くことができて非常に便利。ただし、通勤時間帯の混雑は結構激しい。駅周辺にはカフェやレストラン、スーパーなどが多くあるので、会社帰りの買い物等にも非常に利便性が高い。大きな道路沿いは深夜まで車が走っていて明るく人通りも多いので安心。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロイヤルプラザ新中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 7階 2LDK 西 42.66m² 5.83m² 4,880万円 378万円
2023年2月 7階 3DK 南西 42.66m² 5.83m² 3,980万円 308万円
2023年2月 7階 3DK 南西 42.66m² 5.83m² 4,500万円 349万円
2022年2月 7階 2LDK 南西 42.66m² 4.86m² 4,190万円 325万円
2019年10月 6階 2LDK 南東 46.44m² 10.45m² 4,199万円 299万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロイヤルプラザ新中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 110,000円 9,815円 0円 110,000円 110,000円 0円 4階 37.05m² 2DK 西
2023年2月 64,000円 9,736円 10,000円 0円 0円 0円 3階 21.73m² ワンルーム 西
2023年2月 69,000円 10,694円 5,000円 69,000円 69,000円 0円 4階 21.33m² 1K 南
2022年8月 69,000円 10,694円 5,000円 69,000円 69,000円 0円 4階 21.33m² 1K 南
2022年7月 158,000円 8,481円 7,000円 158,000円 158,000円 0円 4階 61.59m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤルプラザ新中野の
    40㎡の売買相場     中野区の
    40㎡の売買相場     中野区本町の
    40㎡の売買相場

  • ロイヤルプラザ新中野の
    40㎡の売買相場     新中野駅の
    40㎡の売買相場     中野駅の
    40㎡の売買相場

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