ワコーレ西新井第２

  • 交通

    西新井駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　

  • 所在地

    東京都足立区島根4丁目9番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    檜不動産

  • 施工会社

    奥村組

  • 設計会社

    AF設計

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    847万円

    121.8万円/坪

    ～

    899万円

    129.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.9万円

    8,607円/坪

    ～

    6.6万円

    9,513円/坪

  • 推定表面利回り

    8.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新井駅に対する口コミ】都心部に近く、準急が止まるので都心へのアクセスもしやすく、家賃も安いです。 西口から徒歩5分圏内にアリオやパサージオ等ショッピングモールが充実しており、駅前にもレンタルショップや、カラオケ、スパ等、飲食店も立ち並び夜も活気があります。 また、パサージオには子供向けの英語塾や習い事教室もあるので、子育て世帯の方にもおすすめできます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 05:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新井駅に対する口コミ】急行が停まる駅で、駅ビルは充実しており、東口出口には目の前に大型スーパーや銀行が並んでいる。西口出口にはバスターミナル、ディスカウントストア、中規模商業施設があり、５分程度歩くと映画館も備えた大型商業施設がある。最近マンションも増えてきており、住環境はとても良い。警察署も近いため治安も比較的良い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ワコーレ西新井第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 東 22m² 2.7m² 800万円 120万円
2023年9月 3階 1R 南東 22m² 不明m² 800万円 120万円
2023年5月 3階 1K 東 18.42m² 2.61m² 700万円 126万円
2023年5月 3階 1R 南東 22m² 不明m² 760万円 114万円
2023年3月 3階 1R 南東 22m² 2.7m² 800万円 120万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ワコーレ西新井第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 54,000円 8,114円 0円 54,000円 54,000円 0円 3階 22m² ワンルーム 東
2024年1月 49,000円 10,397円 6,000円 0円 49,000円 0円 1階 15.58m² ワンルーム 東
2023年12月 48,000円 7,934円 5,000円 48,000円 48,000円 0円 3階 20m² ワンルーム 東
2023年12月 50,000円 8,627円 5,000円 50,000円 50,000円 0円 1階 19.16m² ワンルーム 東
2023年10月 49,000円 8,099円 6,000円 49,000円 49,000円 0円 3階 20m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコーレ西新井第２の
    20㎡の売買相場     足立区の
    20㎡の売買相場     足立区島根の
    20㎡の売買相場

  • ワコーレ西新井第２の
    20㎡の売買相場     西新井駅の
    20㎡の売買相場

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