グリーンプラザ東綾瀬3

  • 交通

    綾瀬駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都足立区東綾瀬2丁目16番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    箕輪不動産

  • 施工会社

    スミダ工業

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    884万円

    121.9万円/坪

    ～

    938万円

    129.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.4万円

    7,449円/坪

    ～

    5.9万円

    8,233円/坪

  • 推定表面利回り

    7.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/14 18:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綾瀬駅に対する口コミ】飲食店が多く、食べるものには困りませんでした。また駅前にスーパーもあったので買い物も便利でした。
周辺環境

4.0

周囲には緑も多く、天気の良い日には散歩をするのが楽しかったです。
外観・共用部

5.0

外観は非常に綺麗で、一目で気に入りました。
お部屋の仕様・設備

5.0

分譲仕様のため、防音性能が非常に高かったです。
買い物・食事

3.0

駅前が非常に栄えているので、会社帰りに買い物をしやすいです。
暮らし・子育て

3.0

目の前に学校があったり、近所に公園があるため子育てはしやすいのではないかと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/02 18:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【綾瀬駅に対する口コミ】綾瀬駅周辺や帰り道に、スーパーやドラッグストアが複数あります。
周辺環境

3.0

目の前に小学校がありたまに騒がしいことはありますが、休日は基本的に静かでした。
外観・共用部

4.0

緑が多く、清掃はきちんとされていたと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

20平米以上、ベランダありで、家賃は安めに抑えられます。
買い物・食事

2.0

駅前まで行けばスーパーは複数あり、困らないと思います。
暮らし・子育て

3.0

目の前に小学校があったり、近所にも児童館や保育園が多数あります。
ものりすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/26 21:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【綾瀬駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線の始発駅なので座って通勤が可能である
周辺環境

3.0

スーパーやコンビニがあるが徒歩では3〜4分かかる。周辺にある飲食店はラーメン屋ぐらい
外観・共用部

2.0

マンションの外観は築年数の割には綺麗ではある
お部屋の仕様・設備

3.0

可もなく不可もなく、最低限必要なものはある
買い物・食事

3.0

近隣にスーパーやコンビニはあるが、いずれも少し歩く。
暮らし・子育て

無評価

小学校が目の前にあるが、単身者用なので関係ない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綾瀬駅に対する口コミ】必要な施設がそろっている。 コンビニ→ファミマが３件ある。駅内にはローソンのミニ店舗もある。通勤前の買い物も非常に紅。 飲食店→牛丼チェーン店が３種類ある。また牛丼以外でもチェーン店が多い。てんや、松乃屋、ペッパーランチなど。１人ぐらいに便利。
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SALES HISTORY グリーンプラザ東綾瀬3の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 東 22m² 2.56m² 950万円 143万円
2023年12月 3階 1R 東 22m² 2.56m² 990万円 149万円
2023年11月 4階 1R 東 22m² 1.8m² 930万円 140万円
2023年11月 4階 1R 東 22m² 1.8m² 960万円 144万円
2020年1月 3階 1R 東 22.05m² 2.56m² 580万円 87万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グリーンプラザ東綾瀬3の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 50,000円 7,517円 4,000円 50,000円 0円 0円 5階 21.99m² ワンルーム 東
2023年4月 50,000円 7,513円 0円 0円 0円 0円 6階 22m² ワンルーム 東
2023年2月 50,000円 7,513円 4,000円 50,000円 0円 0円 5階 22m² ワンルーム 東
2023年2月 50,000円 7,496円 4,000円 50,000円 0円 0円 5階 22.05m² ワンルーム 東
2022年11月 55,000円 8,264円 0円 0円 0円 0円 6階 22m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンプラザ東綾瀬3の
    20㎡の売買相場     足立区の
    20㎡の売買相場     足立区東綾瀬の
    20㎡の売買相場

  • グリーンプラザ東綾瀬3の
    20㎡の売買相場     綾瀬駅の
    20㎡の売買相場

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