シテヌーブ北千住３０　Ａ棟

  • 交通

    京成関屋駅より徒歩で2分
    北千住駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『京成関屋駅』　東武伊勢崎線　京成本線　
    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都足立区千住曙町41番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上30階建 地下1階

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    223戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    西洋環境開発

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,425万円

    221.7万円/坪

    ～

    4,698万円

    235.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.7万円

    7,878円/坪

    ～

    17.3万円

    8,707円/坪

  • 推定表面利回り

    4.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

inojunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/12 15:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成関屋駅に対する口コミ】駅まで1分で、その通り道にあるのは郵便局の本局(24時間やっている)と交番。最寄り駅が京成関屋と東武スカイツリーライン牛田駅。一本(乗り継ぎなしor同ホーム)で出れる場所も多く、上野、浅草、東京スカイツリー、日本橋三越、大手町、神保町、青山、渋谷まで直通電車で行ける。暮らしてみるとかなり便利。鬼怒川温泉も一本。
周辺環境

5.0

川沿いのため、夏でも涼しい風が通り抜ける。逆に冬は回りにさえぎる建物がないので、ぽかぽかと日差しが入ってくる。(特に南側の部屋)その結果、前に暮らしていたここの半分くらいの広さの部屋のときよりも、電気代が3割くらい減った。川沿いで虫の発生を心配していたが、護岸工事にしっかりお金がかけられていて水の流れがよどんでいないこともあり、夏窓を開けっ放しにしておいても虫が入ってくることはほとんどない。保育園、小学校も近く、非常に広くてトイレも綺麗に整備された公園も近くにあり、子育てには素晴らしい環境。
外観・共用部

5.0

バブル期に作られた億ションであったことを如実に示すように、コンシェルジュサービスがあり、タクシーを呼んでくれたりするほか、宅配便も冷蔵・冷凍まで預かってくれます。自分は使いこなしていないですが、そのほかにも色々なことをしてくれます。 共用部が非常に豪華(のわりに管理費は平均程度)で、シアタールーム、ジム、集会室(子供向けのイベントや小規模なコンサートに良く使われます)、トランクルーム等、様々なものがあり、非常に便利です。ここまでのマンションは今の時代だと作れないですね。 エントランスからエレベーターホールも豪華で明るく、友人や家族を呼ぶとみんながみんな、うらやましがるくらいです。世間一般的にイメージする「お金持ちのマンション」をそのまま体現したような感じだといわれました。 また、廊下は全て内廊下で、敷いてあるじゅうたんもいつも綺麗に保たれており、まるでホテルのようです。 エレベーターは４基あり、全て最新式のものに入れ替えたばかりで非常に綺麗になりました。 昼は管理人３～４人＋警備員常駐、夜は警備員２～３名常駐で、セキュリティ面に心配はありません。さらに言えば敷地の隣に交番があり、２～３人のおまわりさんが詰めているので、わざわざこのマンションを狙おうという犯罪者はいないでしょう。
お部屋の仕様・設備

5.0

もともと南向きの部屋であることもありますが、リビング・和室・洋室２つが南向きに設置されているため、日差しは完璧です。川沿いのおかげもあって夏は涼しい風が通り抜けるので、逆に暑くなりすぎることもありません。バブル期に贅を尽くして作られた億ションってこともあり、隣の音は聞こえないです。 不動産屋さんによれば、耐震基準の何倍も厳しい基準で作られたマンションで、地震が来ても最新マンションよりも安全だということでした。東日本大震災のときも、周辺マンションと比較しても被害が少なかったようです。
買い物・食事

5.0

部屋から濡れずに行ける敷地内にファミリーマート、徒歩１分の範囲にセブンイレブン、ココス、ジョリーパスタ、マツキヨ、ＡＯＫＩ、郵便局があり、徒歩２分の距離に大きめのスーパーがある。小児科・内科・歯科・薬局も敷地内にあり、普通に暮らしていくのに不便に感じることはほぼ存在しない。
暮らし・子育て

5.0

近くに高級マンションがもう一つあり、ハイクラスなファミリー層も多いため、インターナショナルスクールから私立の幼稚園、公立の幼稚園など、いくつものバスがマンションの近くに止まる。最近はスポーツに重点を置いた幼稚園のバスも来るほか、各種スポーツクラブの送迎もルートに入っているため、子育ては困ることがない。 また、近くに中規模総合病院が４つあり、そのうち一つは休日祝日でも常に２４時間受付けをしている。別の一つは産婦人科が有名で、病室は全室個室なのにお高くないという素晴らしい病院。マンションを探すときに色々な地域を比較したが、病院関係でこれほど恵まれた地域はそうは見当たらなかった。子育て中に何か問題が起きたときに非常に安心できる地域だと思う。
takashi789さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/27 18:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成関屋駅に対する口コミ】京成関谷、牛田駅と2駅あり、徒歩数分で着くため便利。
周辺環境

4.0

近くに交番もあり、特に治安の悪さは感じることは無いかと思います。
外観・共用部

3.0

最近のマンションでは考えられないほど敷地が広い。
お部屋の仕様・設備

3.0

最近のマンションでは考えられないほど玄関がやたらと広い。その分部屋が狭くはなる。
買い物・食事

4.0

コンビニ、スーパーが近くて非常に便利だと思います。
暮らし・子育て

4.0

病院が近くて便利。最近は保育園もふえ、近所に広大な汐入公園もあるので便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 19:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成関屋駅に対する口コミ】駅はとても清潔で広々としていて、駅周辺には便利なショッピングセンターがたくさんあります。夜は黄色がメインカラーになっていてとても素敵です。 特にスタッフはとても熱心です。 機会があれば、何度もここに来ます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成関屋駅に対する口コミ】複数路線出ていて、非常に発展している「北千住駅」までわずか5分の乗車時間なので、「便利な交通環境がすぐ近くにある」と思います。また、そこまで大幅な遅延をすることも少ない、というのも魅力的な要素としてあげられます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成関屋駅に対する口コミ】限りなく墨田区と荒川区に近い足立区です。大きな道路に面していますが閑静な住宅街、小さいながら個性的な商店街もチラホラあります。昔から住んでいる方も多い為、街の人がとても温かいです。また京成関屋駅の目の前には東武伊勢崎線牛田駅もあり、乗り換えアクセスが大変良いです。人気のある北千住駅まで１駅です。
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SALES HISTORY シテヌーブ北千住３０　Ａ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 26階 2LDK 東 73.77m² 13.86m² 5,680万円 255万円
2024年3月 13階 4LDK 西 100.62m² 27.63m² 5,980万円 196万円
2024年1月 21階 2LDK 東 67.69m² 15.32m² 5,480万円 268万円
2023年12月 7階 3LDK 東 94.12m² 30.26m² 5,450万円 191万円
2023年11月 21階 2LDK 東 67.69m² 15.32m² 5,580万円 273万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シテヌーブ北千住３０　Ａ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 149,000円 7,277円 11,000円 298,000円 149,000円 0円 7階 67.69m² 2LDK
2024年2月 165,000円 8,058円 0円 165,000円 165,000円 0円 3階 67.69m² 2LDK 東
2023年2月 230,000円 7,217円 0円 0円 0円 230,000円 23階 105.36m² 3LDK
2022年2月 260,000円 8,656円 0円 520,000円 260,000円 0円 10階 99.3m² 4LDK 南
2022年2月 260,000円 8,656円 0円 520,000円 260,000円 0円 12階 99.3m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シテヌーブ北千住３０　Ａ棟の
    100㎡の売買相場     足立区の
    100㎡の売買相場     足立区千住曙町の
    100㎡の売買相場

  • シテヌーブ北千住３０　Ａ棟の
    100㎡の売買相場     牛田駅の
    100㎡の売買相場     北千住駅の
    100㎡の売買相場

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