トップ五反野

  • 交通

    六町駅より徒歩で7分
    青井駅より徒歩で8分
    綾瀬駅より徒歩で10分
    五反野駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『六町駅』　つくばエクスプレス　
    『青井駅』　つくばエクスプレス　
    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
    『五反野駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    東京都足立区弘道2丁目26番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1987年8月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    杉山商事

  • 施工会社

    奥村組

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    687万円

    126.4万円/坪

    ～

    730万円

    134.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.8万円

    7,135円/坪

    ～

    4.2万円

    7,886円/坪

  • 推定表面利回り

    6.92％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

hhselさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/10 18:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【六町駅に対する口コミ】TX青井駅まで5分程度で、TX沿線、秋葉原までのアクセスは良い。 自転車を使えば、5-6分程度で綾瀬駅も利用圏内。しかも、大半の経路は高速道路の高架下を通るため、半分くらいは雨の日でも雨をかぶらず走行できる。（ただし高架とのかぶり具合が微妙のため、横殴りの雨の日は通用しない）
周辺環境

3.0

東綾瀬公園が近いため散歩に適している。隣に小さな遊具付きの公園がある。 綾瀬川のすぐそばで、江北高校が目の前。 綾瀬川の上は高速道路。
外観・共用部

2.0

ゴミ出しが24時間可能。ゴミ出し室が1Fエントランスそばにある。 エントランスはあるが、事実上ポストがあるだけ。管理人室はあるが常駐はしていない。そばの階段から直に上に行くことの方が多いだろう。 家の前に伊藤園の自販機があるので、すぐに飲みたい場合は便利。 自転車置き場があるが、屋根付きの整った形ではなく、敷地そばに置き放題なだけ。なので、バイクを置いている人もいる。
お部屋の仕様・設備

2.0

20平米以下の狭小住宅の割に、スペースを最大限活用した間取り。 キッチンには冷蔵庫置き場まで確保されており、面積の割に狭さは意外と感じない。 シューズボックスや洗濯機置き場まである。 壁もコンクリートのため、隣人の生活音が全く聞こえない。上下の生活音も聞こえない。窓も防音性が高い。
買い物・食事

3.0

西友、ウェルシア、クリエイトSDが主な行き先。西友は安く品揃えが良いため、ここだけでも困ることは少ない。 クリエイトSDは冷凍食品やお菓子、インスタント食品などが強い。 綾瀬駅通勤の場合はこれに加え、駅前のイトーヨーカドー、東急ストア、ベルクスが選択肢に加わる。 駅前が商店街なので、一通りのチェーン店には困らない。居酒屋も多くある。
暮らし・子育て

1.0

隣に遊具付きの公園、東綾瀬公園が近い。。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/27 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六町駅に対する口コミ】以前より駅っぽくなってきた！しかしもっと商業施設を増やして街らしくして欲しい。都内の端っこだけど、比較的すぐ都心に出れる。
周辺環境

5.0

六町駅前に医療ビルがあり、下に薬局もある。昔よりは断然治安も良くなった気がするのですが。
買い物・食事

5.0

最近ジョリーパスタができたが、駅から少し歩く。
暮らし・子育て

5.0

足立区は公園が多く、子育て世帯にはいいまち
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/16 19:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【六町駅に対する口コミ】北千住駅という北東京では大きな駅から２つ目で電車の乗り換えが便利です。
周辺環境

3.0

駅から徒歩で１５分以上かかりますが、ずっと商店街を通って来るので、雰囲気自体は良いです。
外観・共用部

4.0

外観も綺麗で通路やゴミ捨て場なども、１階の管理人さんがいつも清掃されており、良い状態だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

鉄筋で確りしたワンルームマンションなので、衛星などのアンテナ線も通っていた事、また、部屋のドアの鍵が暗証番号を入力するタイプで鍵の持ち歩きなどが不要だった事など気に入っていました。
買い物・食事

4.0

駅からずっと商店街が続き、下町っぽい雰囲気がして私は好きでした。
暮らし・子育て

3.0

目の前には都立高校もあり、通勤時にすれ違う学生さんも真面目そうな方たちの様に見えましたので、下町の良い雰囲気を作っていると思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トップ五反野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1R 南東 17.38m² 3.01m² 680万円 129万円
2024年3月 2階 1R 北東 18.06m² 2.64m² 700万円 128万円
2024年1月 3階 1R 南東 18.06m² 2.64m² 620万円 113万円
2023年12月 3階 1R 南東 18.06m² 2.64m² 600万円 110万円
2023年1月 5階 1R 南 18.06m² 2.64m² 725万円 133万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トップ五反野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 45,000円 8,559円 0円 0円 0円 0円 4階 17.38m² ワンルーム 東
2024年2月 39,000円 7,139円 5,000円 0円 39,000円 0円 3階 18.06m² ワンルーム 南東
2024年1月 42,000円 7,465円 6,000円 42,000円 0円 0円 4階 18.6m² ワンルーム 南東
2023年10月 44,000円 8,054円 5,000円 0円 0円 0円 4階 18.06m² ワンルーム 南東
2023年9月 39,000円 7,139円 4,000円 39,000円 0円 0円 2階 18.06m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トップ五反野の
    20㎡の売買相場     足立区の
    20㎡の売買相場     足立区弘道の
    20㎡の売買相場

  • トップ五反野の
    20㎡の売買相場     六町駅の
    20㎡の売買相場     青井駅の
    20㎡の売買相場     綾瀬駅の
    20㎡の売買相場     五反野駅の
    20㎡の売買相場

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