ニックハイム綱島第５

  • 交通

    綱島駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目7番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1982年1月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日栄住宅資材

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    Ｉ・Ｎ・Ａ新建築研究所

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,398万円

    158.6万円/坪

    ～

    2,547万円

    168.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.4万円

    7,594円/坪

    ～

    12.6万円

    8,394円/坪

  • 推定表面利回り

    5.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/10 00:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】東急東横線、綱島駅から徒歩4分。急行で渋谷まで22分と東京へ行くのもとても便利。駅前はチェーン店や居酒屋などリーズナブルな店で溢れており、車通りの多い道もあるため遅い時間帯に女性1人でも安心して歩ける。
周辺環境

4.0

鶴見川に沿って土手があり、朝からジョギングやウォーキング、犬の散歩をしている人がたくさんいる。土手と川の間は芝になっており休日に家族でバーベキューやスポーツを楽しむ姿が見られる。またログハウスのある綱島公園もあり子どもや親が集まる場も充実している。
外観・共用部

4.0

エレベーターや防犯カメラが設置されている。また管理人がおり建物内の掃除やゴミの管理を徹底して行ってくれる。ペット相談可。1階にはペットのトリミング施設や歯医者、整形外科がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

フルリノベーション後の入居となり全て新しく綺麗な状態で入居できた。白を基調とした明るく快適な部屋。
買い物・食事

5.0

周辺にはイトーヨーカドーを始め、薬局や八百屋、喫茶店、携帯ショップ、100円均一などが徒歩3分圏内にある為、生活する上で必要なものが全て揃う。
暮らし・子育て

4.0

綱島幼稚園、富士見幼稚園、愛児園までそれぞれ徒歩2分。綱島小学校も近くにあり、子どもの通学に便利。隣の建物には評判のよい、さいとう小児クリニックがあり、その他にも徒歩3分に綱島クリニックがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/06 20:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】急行が止まる、バスの運行頻度も高い、電車の本数も多いため、交通の便はかなり良い。交通のアクセスなどを考えると、家賃は比較的リーズナブルな価格だと思う。
周辺環境

5.0

病院や薬局などの数が多く、医療体制はかなり整っている。 駅周辺の掃除が行き届いていて、ゴミなどが落ちていない。
買い物・食事

5.0

ラーメン、牛丼、ハンバーガーなどの有名チェーン店が多い。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園が多いため、小さいお子さん連れの家族には環境が良い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニックハイム綱島第５の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 6階 3LDK 東 77.04m² 6.3m² 4,380万円 188万円
2022年10月 6階 4LDK 東 77.04m² 6.3m² 2,880万円 124万円
2022年9月 6階 4LDK 東 77.04m² 6.3m² 3,280万円 141万円
2022年7月 6階 4LDK 77.04m² 6.3m² 3,480万円 149万円
2022年6月 6階 4LDK 77.04m² 6.3m² 3,980万円 171万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニックハイム綱島第５の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 125,000円 7,875円 0円 125,000円 125,000円 0円 7階 52.47m² 3DK 南東
2022年10月 80,000円 7,582円 5,000円 80,000円 0円 0円 3階 34.88m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニックハイム綱島第５の
    60㎡の売買相場     横浜市港北区の
    60㎡の売買相場     横浜市港北区綱島西の
    60㎡の売買相場

  • ニックハイム綱島第５の
    60㎡の売買相場     綱島駅の
    60㎡の売買相場

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