上星川ガーデンコート

  • 上星川ガーデンコートの画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    上星川駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『上星川駅』　相鉄本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町471番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    158戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三菱地所、大京

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    三菱地所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

上星川ガーデンコート

上星川ガーデンコート

8,180万円 専有面積: 168.4m² 4LDK 9階

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,870万円

    173.0万円/坪

    ～

    4,110万円

    183.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.2万円

    5,011円/坪

    ～

    12.3万円

    5,539円/坪

  • 推定表面利回り

    3.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

syuumamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/03 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上星川駅に対する口コミ】横浜までのアクセスは12分で便利です。朝の電車の混雑もす車両を選べば回避可能です。
周辺環境

5.0

公園ビューで窓からも緑がたくさん見えます。交通量の多い道路からも離れていて静かです。
外観・共用部

5.0

管理状況はとてもいいと思います。掃除もよくされていて築年数の割にはとても綺麗です。エレベーも２０戸で１台なので待つこともありません。 ペットは管理組合が厳しくて飼えません。 管理人さんは常駐です。夜間はいません。が住み込みなので緊急の対応はしてくれます。
お部屋の仕様・設備

4.0

全戸、日当たり良好です。天井高も高く建具も高いです。梁は室内にあります。ドアホンは新しく変えていて管理室とも直通になっています。
買い物・食事

3.0

スーパーが駅前に２店舗あるので助かります。相鉄の経営のローゼンとフジスーパーです。それぞれに営業時間、価格など競争していいと思います。 唯一、中華料理店瓔福楼は家族で何度も行っています。駅前でお薦めです。
暮らし・子育て

4.0

子供会等の町内会行事は盛んです。お祭りやお楽しみ会などさんかします。 公園はたくさんあっていろいろ趣向が凝らされています。 シャワーで夏遊びができる、ネットが貼られていてボール遊びができる、ただ平らなだけで走り回れる、高さ４ｍ程のネットのジャングルジム等
gomizoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/17 13:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上星川駅に対する口コミ】上星川駅から歩いて7分くらい。 横浜から上星川駅までは相鉄線で10分くらい。 相鉄新線ができて新横浜にいくのに便利になった。 国道16号線が近くにあり、バス停もわりと近い。
周辺環境

4.0

静かな住宅街で 最近、スーパーのサミットが近くにできたため生活はさらに便利になった。 マンション目の前に大きな公園がある。
外観・共用部

5.0

マンション周辺に監視カメラが常設してあり、オートロックになっている。 集会室もあり、安価で使用できる。 駐輪場、駐車場がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

ファミリー向けの部屋が多く、広さは十分ある。 エレベーターが最近綺麗になった。
買い物・食事

3.0

コンビニは比較的近くに複数ある。 サミットが最近近くにできた。 ドラッグストア、魚屋などは上星川駅前にある。 16号線沿いの近くに、すずきや　という有名なラーメン屋がありいつも行列ができている。
暮らし・子育て

4.0

すぐ目の前に大きな公園があり、マンションや周辺の子供たち同士で遊べる。 小さな病院はいくつか近くにある。
Polo-Pさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/26 09:28
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

上星川駅までの途中のサミットは比較的品揃えも良く、清潔感もあり使いやすい。上星川駅には薬局やスーパー銭湯もある。家系ラーメン有名店の寿々喜家が近い。陣ヶ下渓谷渓谷を造成した公園が隣接しており、小さなお子さんは自然豊かな中で遊びやすいかも知れない。
akaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/23 15:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上星川駅に対する口コミ】環境がとてもしずかで、管理がしっかりとされています。とてもいいです。
周辺環境

4.0

静かで公園の前です。朝は鳥のさえずりが聞こえます。
外観・共用部

4.0

外観はベージュのタイルですてきです。周りも花が植えてあっていいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

築２５年以上ですが、きれいです。南むきで日当たりもいいです。
買い物・食事

4.0

近くサミットがあって便利です。駅前にもローゼンがあります。
暮らし・子育て

4.0

保育園、小学校、中学校とあると思います。学童もあり、便利かと思います。
さちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/25 20:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上星川駅に対する口コミ】横浜は坂が多い中、最寄り駅まで平坦で助かる。駅までの途中にサミットができるので、今から楽しみ。西谷にも歩けるので、JR/東横線乗り入れが開通すれば、さらに便利になる。
周辺環境

5.0

自然が豊かで、目の前が公園とお寺。四季の変化をいつも楽しんでいます。子供の遊び場には困ったことがありません。ログハウスにも歩いて行けます。
外観・共用部

5.0

エレベーターの数が多く、プライベートがしっかり守られています。管理会社が大手なので、安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

陽当たりがとてもよく、風通しも抜群。収納豊富で、収納場所があまっています。
買い物・食事

4.0

車があれば、ららぽーとやトレッサまでも気軽に行ける。もちろん、横浜も近いし、二俣川も近い。最寄り駅にはオシャレな店はないが、普通に生活するには十分かと。
暮らし・子育て

5.0

小学校までの通学路は車の心配がほぼなく、安心です。幼稚園バスもたくさんの幼稚園が送迎してくれています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上星川駅に対する口コミ】相鉄ローゼンが駅を出たすぐの場所にあって買い物に非常に便利。深夜一時半まで営業しているので助かる。満点の湯がその隣にあり休日の過ごし方の一つにもなる商業施設。チェーン店がなく、個人経営の小さい飲食店が多いため、選択肢に困らない。
toraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/24 17:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上星川駅に対する口コミ】駅前の相鉄ローゼンが買い物しやすく商品が充実している。
周辺環境

4.0

隣接する公園がなり広く子育てには最高。安全な遊具もある。公園が近くにたくさんある。
外観・共用部

5.0

エントランスは立派で掃除が行き届いている。いつも住み込み管理人さんが気をつけているので清潔。
お部屋の仕様・設備

5.0

３ＬＤＫでもゆったりとした設計でつかいやすかった。不具合は一つもなかった。ベランダも広い。
買い物・食事

4.0

パン屋もできて少しずつ便利になってきた。相鉄ローゼンは新鮮で使える。コンビニが三店舗近くに有るのが便利。有名なラーメン屋も近い。
暮らし・子育て

4.0

お祭りや地域行事もそれなりにあって楽しい。水遊びのできる公園も近い。感じの良い住人が多かった。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/10 22:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上星川駅に対する口コミ】最寄駅は相鉄線上星川駅(横浜まで11分)で徒歩6分程度。道中は坂道もなくコンビニも多くあるので、夜中でも安心して歩けます。駅前にはスーパー、ゴールドジム、温泉施設などがあります。
周辺環境

4.0

マンションの敷地内に広い公園があり、遊具や芝生で子供が遊んでいます。近くに山、川が見えるので自然を楽しむことができます。騒音問題も特になく治安も良いです。また、近隣にいくつか公園があり子供が遊べます。
外観・共用部

4.0

外観は大きく立派で綺麗です。景観ともマッチしています。マンション入り口はオートマチック、24時間有人管理、監視カメラも付いているので安心です。会議室や管理人室など綺麗な公共施設があります。広い駐輪場、駐車場も綺麗に管理されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井も高く、大部屋は大きなガラス窓があるので見晴らしが良いです。
買い物・食事

3.0

近くに多くコンビニがあり便利です。駅前まで行くとスーパー、商店街があるので食料品には困りません。ジム、温泉もあるので楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に学校、幼稚園があります。病院もいくつか徒歩圏内にあるので安心です。マンションでお祭り、行事も定期的に開催され、コミュニケーションの場となっています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 上星川ガーデンコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 4LDK 南 168.4m² 55.24m² 8,180万円 161万円
2023年10月 8階 3LDK 南 89.18m² 20.3m² 4,280万円 159万円
2023年9月 8階 3LDK 南 89.18m² 20.3m² 4,480万円 166万円
2023年8月 10階 3LDK 南西 89.18m² 20.3m² 4,780万円 177万円
2023年8月 8階 3LDK 南 72.63m² 17.29m² 3,698万円 168万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 上星川ガーデンコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 145,000円 4,671円 15,000円 145,000円 145,000円 0円 2階 102.63m² 4SLDK 南
2021年8月 140,000円 4,509円 0円 140,000円 140,000円 0円 5階 102.63m² 4SLDK 南
2021年3月 120,000円 4,448円 0円 240,000円 0円 0円 4階 89.18m² 3LDK 南西
2020年10月 150,000円 5,510円 0円 150,000円 150,000円 0円 5階 90m² 3LDK 西
2020年8月 150,000円 5,560円 0円 150,000円 150,000円 0円 5階 89.18m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 上星川ガーデンコートの
    90㎡の売買相場     横浜市保土ケ谷区の
    90㎡の売買相場     横浜市保土ケ谷区川島町の
    90㎡の売買相場

  • 上星川ガーデンコートの
    90㎡の売買相場     上星川駅の
    90㎡の売買相場

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