尾久橋スカイハイツ

  • 交通

    足立小台駅より徒歩で3分
    熊野前駅より徒歩で12分
    西日暮里駅よりバスで8分

  • 沿線

    『足立小台駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『熊野前駅』　都電荒川線　日暮里・舎人ライナー　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都足立区小台1丁目22番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1983年7月

  • 総戸数

    293戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    ファミリー

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,529万円

    146.8万円/坪

    ～

    2,686万円

    155.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    6,712円/坪

    ～

    12.7万円

    7,418円/坪

  • 推定表面利回り

    5.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/07 13:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【足立小台駅に対する口コミ】初めて、舎人ライナーの窓から見たときは、両側が川に挟まれた地形にびっくりしましたが、住んでみると、都心にいながらこれほど住環境の良い場所はないと思っています。 １）とにかく静か。日暮里舎人ライナーに並行して尾久橋通りが通っているが、夜はめっきり減るので騒音を感じることはない。 ２）地盤がしっかりしている。見た目には中洲のような地形で地震に弱い印象を持たれるが、北側の荒川は明治時代に南側の隅田川を迂回するために河川工事で掘ったもの。 ３）都心に至近。北千住や日暮里まで１０分、上野、池袋まで３０分圏内。東京・新宿へ４５分。 ４）駅の近所にマンションが集まっており、スーパーやホームセンターまで徒歩数分で行ける。 ５）富士山が見える、東京タワー、スカイツリーが見える。河川敷が広く開放的。散歩やサイクリングができる。 ６）隅田川に面しているのに、河口のような臭いを感じない。船が通り、風情がある。 ７）休日には、サッカー、野球の子供たちの声が聞こえ、ジョギングする人たちなど、健康的な雰囲気が良い ８）首都高速ランプや環七通りも近く、移動が便利。
yama3803さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/24 16:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【足立小台駅に対する口コミ】舎人ライナー足立小台駅まで3分。西日暮里駅まで１０分なのでどこに行くにも便利
外観・共用部

3.0

管理人が２４時間常駐しており管理体制が万全のため安心
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋の日当たりが最高に良い。風通しも良いので夏でも快適
買い物・食事

3.0

徒歩５分のところに島忠ホームズとOKストアが有る
暮らし・子育て

2.0

立地環境とてもが良いので子育てに適している
のすけさん
購入検討者さん2022/07/03 19:15
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

内見時、築年数は古いが丁寧に管理・修繕されている様に感じた。また、敷地内にコインパーキングが併設されているのが◎
ひでさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/19 12:32
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

敷地内にコインパーキングがあり何かあるときに便利だと思います。
mossanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/16 12:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【足立小台駅に対する口コミ】以前は最寄りJR山手線『西日暮里駅』からバス8分と遠方という印象でしたが、日暮里・舎人ライナーができてからは『足立小台駅』徒歩3分とかなり便がよい場所となりました。
周辺環境

4.0

駅から物件までは階段を下りればすぐに到着するので問題はありません
外観・共用部

3.0

しっかりとした管理会社が物件を管理しているので、物件の共用部分や周辺はとても環境がよいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

内装はとても綺麗です。日当たりもよく、天井も高いのでとても部屋は広く感じます。
買い物・食事

2.0

駅前にケーズ電気と島忠があり、便利です。
暮らし・子育て

3.0

土手が前の前にあり、緑が多く子育てをするのに適している環境があります。
yama3803さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/05 06:54
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

荒川沿いの河川公園が目の前に有り子供たちと遊ぶのに最適。ペットとの散歩も楽しい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【足立小台駅に対する口コミ】最寄りの足立小台駅はたとえラッシュ時であってもそこまでの大混雑に出くわすことは少ないと思います。
周辺環境

3.0

土手がすぐ近くにあるので「都内で自然に触れられる」という環境がすぐ近くにあるのは嬉しいところです。
外観・共用部

4.0

屋根付きの大きな駐輪場のほか、防犯カメラも設置されているのは嬉しいメリットです。
お部屋の仕様・設備

3.0

大きな収納スペースと日当たりの良さ、水圧の強さは嬉しいメリットです。
買い物・食事

4.0

物価が結構安いので出費を抑えながら生活できる、というのは嬉しい買い物環境です。
暮らし・子育て

3.0

土手があることの他、自治体の活動も盛んなのでイベントも結構多い方だと思います。
はちょいぬさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/29 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【足立小台駅に対する口コミ】陽当り良好、景色良好、静か、共用部きれいです、駅から3分
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/28 20:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【足立小台駅に対する口コミ】最寄りの足立小台駅までは徒歩３分です。また、駅前には島忠ホームズと一体型のOkストアがあります。
周辺環境

4.0

駅前にOKストアという大きなスーパーがあるので、普段の買い物は楽です。川沿いなので騒音も少ないですし、眺めが良く風通り日当たりも良好です。
外観・共用部

3.0

常駐の管理人さんがいますので、清掃は毎日行っています。駐車場も広く、自転車やバイク専用の駐輪場もあります。また、エレベーターは東西合わせて３基ありますし、宅配ボックスもあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

南側が川に面しているので、日当たりはかなり良いです。エントランスはバリアフリーになっています。
買い物・食事

4.0

駅前にはOKストアや島忠ホームズ、K's電気もあります。
暮らし・子育て

4.0

隅田川と荒川が近くにあるので、土手沿いに公園や遊歩道があります。また、夏と正月にはマンションの管理組合の主催のお祭りや餅つき大会があります。
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SALES HISTORY 尾久橋スカイハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 2LDK 西 59.36m² 7m² 2,080万円 116万円
2024年3月 7階 2DK 南 55.17m² 7.44m² 1,980万円 119万円
2024年3月 9階 3DK 西 63.6m² 7.22m² 2,790万円 145万円
2024年3月 2階 2LDK 南 55.17m² 7.44m² 2,590万円 155万円
2024年2月 7階 2DK 南 55.17m² 7.44m² 2,280万円 137万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 尾久橋スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 120,000円 6,559円 0円 240,000円 120,000円 0円 6階 60.48m² 3LDK 南
2023年10月 110,000円 6,126円 5,000円 110,000円 0円 0円 10階 59.36m² 3LDK 南
2023年9月 130,000円 6,757円 18,000円 130,000円 0円 0円 10階 63.6m² 3LDK 西
2023年8月 130,000円 7,525円 0円 0円 130,000円 0円 4階 57.11m² 3LDK 南
2023年6月 130,000円 7,106円 15,000円 130,000円 130,000円 0円 1階 60.48m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 尾久橋スカイハイツの
    60㎡の売買相場     足立区の
    60㎡の売買相場     足立区小台の
    60㎡の売買相場

  • 尾久橋スカイハイツの
    60㎡の売買相場     足立小台駅の
    60㎡の売買相場     熊野前駅の
    60㎡の売買相場     西日暮里駅の
    60㎡の売買相場

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