シャンボール代々木

  • 交通

    代々木公園駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『代々木公園駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木5丁目7番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1972年6月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大蔵屋

  • 施工会社

    太平洋住宅

  • 設計会社

    ダイヤ建築設計事務所

  • 管理会社

    アシスト・イン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,460万円

    323.6万円/坪

    ～

    6,859万円

    343.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.1万円

    11,075円/坪

    ～

    24.4万円

    12,240円/坪

  • 推定表面利回り

    4.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kbysmstさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/10 13:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木公園駅に対する口コミ】千代田線代々木公園駅も徒歩数分圏内に加え、2019年11月？頃に山手通りから小田急線代々木八幡駅まで直結の歩道が出来たので、小田急線へのアクセスがさらに良くなった。老人や小さい子供のいる家族にとって、メリットが大きいのではと感じる。また、道がすいていれば、初台南インターから羽田空港まで最速15分だったので、空港へのアクセスもとても良い立地にあるマンションと思う。 スーパーや有名な飲食店やパン屋、かかりつけ医にクリーニング屋さんと、生活に必要なお店が全て徒歩数圏内なので、買い物等にも便利な立地であると感じた。 管理人さんも親切な方で、ごみの分別でわからないことがあれば、何でも教えていただけます。
周辺環境

4.0

比較的周辺の認可・認定保育園の数が渋谷区の他のエリアに比べて多い地区であり、子育て世代には便利な立地であると感じる。
外観・共用部

3.0

数年前から、オートロックが導入され、セキュリティー面での改善がみられているようです。 共有部分の屋上からは、天気がいいと富士山、スカイツリー、東京タワー、、と360度景色が楽しめる。 夏は、明治神宮の花火大会が楽しめます。
お部屋の仕様・設備

5.0

フルリノベーションされた後1組の入居者が退去した為入居したが、水回りも含め部屋が全体的にキレイだった。お風呂に追い炊き機能がついているのがありがたい。山手通り沿いに面した部屋なので、日中眺めがよい。
買い物・食事

5.0

駅前にはマルマン、少し歩くとOKストアー、さらに歩くと初台百貨店があります。
暮らし・子育て

5.0

周辺に保育園が比較的沢山あるので、申し込みの際の選択肢が多いです。 小学校に関しては、道路を挟んだ反対側に富ヶ谷小学校があります。 富ヶ谷小学校の施設内に子育て支援センター、近隣に富ヶ谷図書館、と行政サービスへのアクセスは良いです。 マンション前から出ているバスに乗れば、渋谷区役所にも行けます。 周辺には、小児科、内科、歯科、産婦人科、皮膚科等中小の医療機関、薬局があります。
kbysmstさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/28 00:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木公園駅に対する口コミ】代々木八幡駅の改修工事後、小田急から山手通りに直通通路が繋がり駅へのアクセスが抜群に良くなった。歩いて1分以内に改札入れるので、最高でしたね。
TOMｓさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/16 13:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木公園駅に対する口コミ】近隣には大使館が多く治安は良い。 代々木八幡駅とは山手通りの高架から直接つながったので徒歩１分くらいで行き来出来る。傘要らないです。 代々木公園に歩いて行けるし、JR渋谷駅からも徒歩圏内なので終電を気にせずに映画レイトショーや飲みに出ていられる。
周辺環境

5.0

小田急は谷になっているので全く静かである。バス停も山手通りの目の前にある。
外観・共用部

3.0

屋上で布団が干せるのは有難い。 オートロック＆玄関ドアも新品になって安心感ましまし。
お部屋の仕様・設備

3.0

周囲の隣人騒音はほぼ聞こえなかった。 鉄筋鉄骨マンションなので3.11時も安全だった。
買い物・食事

5.0

数分で、南に肉のハナマサ、北にOKマート、西にまいばすけっと、東にマルマンと何処に向かっても不自由しない。 山手通りの高架を下れば色々なお店があってJR渋谷駅に向かって探索兼ねて楽しい散歩が出来る。
暮らし・子育て

4.0

すぐそこに小学校。 山手通りを南下すれば東海大、東大、産業能率大
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/27 15:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木公園駅に対する口コミ】周りにはお洒落なお店も多く、近くには代々木八幡宮もあるので、老若男女問わず使い勝手のいい人気の駅だと思います。直ぐ近くに代々木公園駅や代々木上原駅もあるため、アクセスも非常に良い使いやすい駅だと思います。
カルロスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/04 21:09
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

都内へのアクセスが良い。おしゃれなお店が周辺に多い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シャンボール代々木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 8階 2DK 北西 45m² 7.92m² 4,280万円 314万円
2022年12月 8階 2DK 南西 45m² 7.92m² 4,380万円 322万円
2022年8月 4階 2DK 北西 45m² 7.92m² 4,880万円 358万円
2022年7月 4階 2DK 北西 45m² 7.92m² 4,980万円 366万円
2022年3月 3階 1LDK 南 67.24m² 7.55m² 5,980万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シャンボール代々木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 155,000円 12,446円 0円 155,000円 155,000円 0円 7階 41.17m² 1LDK 東
2022年6月 130,000円 10,232円 0円 130,000円 130,000円 0円 2階 42m² 2DK 南
2021年3月 149,000円 11,603円 6,000円 149,000円 149,000円 0円 3階 42.45m² 1LDK 南東
2019年3月 168,000円 13,204円 10,000円 168,000円 168,000円 0円 4階 42.06m² 1LDK 南東
2018年12月 188,000円 14,776円 0円 188,000円 188,000円 0円 4階 42.06m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャンボール代々木の
    60㎡の売買相場     渋谷区の
    60㎡の売買相場     渋谷区代々木の
    60㎡の売買相場

  • シャンボール代々木の
    60㎡の売買相場     代々木八幡駅の
    60㎡の売買相場

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