グランドメゾン恵比寿東

  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区東3丁目25番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1981年10月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    安宅エンジニアリング

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,925万円

    467.9万円/坪

    ～

    8,415万円

    496.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.0万円

    14,806円/坪

    ～

    27.7万円

    16,365円/坪

  • 推定表面利回り

    3.87％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/12 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【恵比寿駅に対する口コミ】JR山手線の恵比寿駅から徒歩3分で、JR埼京線の恵比寿駅からも徒歩3分です。
周辺環境

3.0

JR山手線・JR埼京線の恵比寿駅から近くの、住宅・商業施設が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

外観は落ち着いたブラウンのタイル貼りで、共用エントランスはオートロック式です。
お部屋の仕様・設備

3.0

インターネット（光ファイバー）、BS、CS、CATVが設置されています。
買い物・食事

3.0

ピーコック（スーパーマーケット）まで徒歩約4分で、 徒歩3分の恵比寿駅にはアトレも入っています。
暮らし・子育て

3.0

徒歩4分圏内に小学校があり、10分圏内には中学校があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/13 21:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】山手線なので都心部のどこへでも行くのに便利です。それなりに高いステータスで生活ができます。
周辺環境

5.0

そりゃあ都心なので不便さは感じることはないと思います。人が多い割にちゃんとした人の割合が多いように感じました。
買い物・食事

5.0

恵比寿はグルメも充実しています。美味しいものばかりです。
暮らし・子育て

5.0

人が多いので刺激は多いかなーと思います。
うぶもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/31 00:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】JR、日比谷線、ともに5分以内に駅のホームに着けます！
ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/27 14:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅近！繁華街も直ぐなので不便さはない。
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SALES HISTORY グランドメゾン恵比寿東の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 1LDK 南東 59.82m² 不明m² 8,480万円 469万円
2024年1月 10階 1LDK 南東 59.82m² 不明m² 8,800万円 486万円
2023年2月 5階 1R 南東 59.82m² 4.81m² 7,980万円 441万円
2022年10月 5階 1R 南東 59.82m² 4.81m² 8,600万円 475万円
2022年6月 11階 2SLDK 南東 54.39m² 4.84m² 8,280万円 503万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドメゾン恵比寿東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 320,000円 17,684円 10,000円 320,000円 320,000円 0円 10階 59.82m² 1LDK 南
2023年11月 238,000円 14,465円 10,000円 476,000円 238,000円 0円 4階 54.39m² 1LDK 南
2023年10月 248,000円 15,073円 10,000円 496,000円 248,000円 0円 4階 54.39m² 1LDK 南東
2023年10月 249,000円 15,134円 10,000円 498,000円 249,000円 0円 4階 54.39m² 1LDK 南東
2022年12月 310,000円 13,918円 0円 310,000円 310,000円 0円 11階 73.63m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン恵比寿東の
    60㎡の売買相場     渋谷区の
    60㎡の売買相場     渋谷区東の
    60㎡の売買相場

  • グランドメゾン恵比寿東の
    60㎡の売買相場     恵比寿駅の
    60㎡の売買相場

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