東日暮里ダイカンプラザ

  • 交通

    三ノ輪駅より徒歩で9分
    三河島駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　
    『三河島駅』　JR常磐線　

  • 所在地

    東京都荒川区東日暮里2丁目39番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    ダイカンホーム

  • 施工会社

    川田工業

  • 設計会社

    福家設計事務所

  • 管理会社

    サニーライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,687万円

    246.0万円/坪

    ～

    4,977万円

    261.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.8万円

    8,864円/坪

    ～

    18.6万円

    9,796円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ハオーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/17 22:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三ノ輪駅に対する口コミ】最寄り駅としては東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅とJR常磐線の三河島駅で、どちらも徒歩10分ほどです。ただ15分〜20分歩けば山手線の日暮里駅と鶯谷駅まで歩けてしまいます。上野駅だともう少しくらいです。もしも自転車があれば30分ほどで銀座まで走れてしまい、素晴らしいです。
周辺環境

3.0

下町なので、山の手のようなお屋敷町とは程遠いですが、確かに閑静な住宅地ではありますね。
外観・共用部

4.0

およそ築20年ほどの物件ですが、外観はタイル張りで綺麗です。分譲マンションならではのきめ細やかさがあります。共用部分にも申し分ありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

55平方メートルほどの部屋になりますが（別の間取りも有ります）、2LDKとして無駄なく作られていて、温水洗浄便座・オートロック・モニター付きインターフォン、そして緊急時にはALSOKやエレベーターサービス会社が駆けつけてくれます。
買い物・食事

4.0

一番近くのスーパーマーケットは鮮魚担当者の親類が寿司店を営んでいるので、スーパーでは考えられないほど、素晴らしい鮮魚が手に入ります。
暮らし・子育て

3.0

下町を満喫できる暮らしは庶民的でのんびりとストレスフリーな生活をおくることが出来るでしょう。子育ても特に問題は漢字ません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三ノ輪駅に対する口コミ】駅から歩いて30秒でコンビニや商業施設、メディカルセンターなどがある。駅前の横断歩道を渡ればすぐにドラッグストアやスーパーもあるので、暮らしていく上で必要なものは十分揃う。徒歩圏内に小学校、中学校もあり、育児環境も整っている。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東日暮里ダイカンプラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 3LDK 南 60.58m² 10.2m² 4,580万円 250万円
2023年5月 5階 3LDK 南 60.58m² 10.2m² 4,380万円 239万円
2023年5月 2階 3LDK 南 60.58m² 10.2m² 3,499万円 191万円
2023年5月 5階 3LDK 南 60.58m² 10.2m² 4,580万円 250万円
2023年4月 5階 3LDK 南 60.58m² 10.2m² 4,780万円 261万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東日暮里ダイカンプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 160,000円 8,731円 10,000円 160,000円 0円 0円 6階 60.58m² 3LDK 南
2020年12月 180,000円 9,822円 10,000円 180,000円 0円 0円 6階 60.58m² 3LDK 南東
2020年9月 190,000円 10,368円 10,000円 190,000円 0円 0円 6階 60.58m² 3LDK 南東
2019年12月 126,000円 7,397円 0円 126,000円 126,000円 0円 4階 56.31m² 2LDK 西
2018年1月 118,000円 6,927円 8,000円 118,000円 118,000円 0円 4階 56.31m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東日暮里ダイカンプラザの
    60㎡の売買相場     荒川区の
    60㎡の売買相場     荒川区東日暮里の
    60㎡の売買相場

  • 東日暮里ダイカンプラザの
    60㎡の売買相場     三ノ輪駅の
    60㎡の売買相場     三河島駅の
    60㎡の売買相場

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