シビタス原宿

  • 交通

    北参道駅より徒歩で4分
    明治神宮前駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『北参道駅』　東京メトロ副都心線　
    『明治神宮前駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

    11戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    H・B・C

  • 施工会社

    中村工務店

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

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  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    15,061万円

    518.7万円/坪

    ～

    15,992万円

    550.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    35.0万円

    12,085円/坪

    ～

    38.7万円

    13,357円/坪

  • 推定表面利回り

    2.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北参道駅に対する口コミ】原宿駅の駅舎が2020年に開催される東京オリンピック・パラリンピックに向けて改装されたことである。原宿駅は島式ホーム（線路を挟んで中央にプラットホームがある形式）から内回り線・外回り線の乗降プラットホームが分割される。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/10 22:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北参道駅に対する口コミ】とっても綺麗になった。駅の周りは言わずと知れた観光名所だらけ。竹下通りの方はクレープを始めさまざまなカフェとご飯や、服屋さんがある。明治神宮は雰囲気が180度変わってものすごい荘厳。静かで木々に囲まれ涼しい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シビタス原宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南西 108.21m² 不明m² 19,888万円 608万円
2024年3月 2階 3LDK 南東 108.12m² 不明m² 19,888万円 608万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 108.12m² 不明m² 19,990万円 611万円
2023年12月 1階 3LDK 西 100.18m² 7m² 10,750万円 355万円
2022年7月 4階 3LDK 南西 97.75m² 不明m² 12,980万円 439万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シビタス原宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 428,000円 14,123円 0円 428,000円 428,000円 0円 1階 100.18m² 3LDK 南西
2022年11月 59,000円 11,152円 10,000円 0円 0円 0円 1階 17.49m² ワンルーム
2022年8月 65,000円 12,286円 10,000円 0円 0円 0円 1階 17.49m² ワンルーム
2017年9月 65,000円 12,286円 8,000円 0円 0円 0円 1階 17.49m² ワンルーム
2015年6月 350,000円 12,771円 0円 700,000円 350,000円 4階 90.6m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シビタス原宿の
    80㎡の売買相場     渋谷区の
    80㎡の売買相場     渋谷区千駄ヶ谷の
    80㎡の売買相場

  • シビタス原宿の
    80㎡の売買相場     北参道駅の
    80㎡の売買相場     原宿駅の
    80㎡の売買相場

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