ストークマンション綾瀬

  • 交通

    綾瀬駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都足立区綾瀬2丁目28番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1977年3月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三和建物

  • 施工会社

    奥村組

  • 設計会社

    井上博設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,272万円

    171.8万円/坪

    ～

    3,474万円

    182.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    6,230円/坪

    ～

    13.1万円

    6,885円/坪

  • 推定表面利回り

    4.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綾瀬駅に対する口コミ】複数路線出ている「北千住駅」までわずか5分の乗車時間なので「あらゆる場所へアクセスしやすい」という環境にかなり近いというところです。
周辺環境

3.0

駅からわずか5分程度という駅近な立地はポジティブな要素です。
外観・共用部

3.0

広い駐車場や駐輪場はメリットだと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりが良く、水圧は時間帯問わず強めで水はけも良いです。バルコニーの広さも魅力です。
買い物・食事

3.0

駅前には日々の買い物には困らないぐらい商店街やスーパーなど買い物環境が発展してます。
暮らし・子育て

3.0

学校や公園、保育園などは近隣に大体揃っています。
あきさん
購入検討者さん2023/12/03 03:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綾瀬駅に対する口コミ】綾瀬駅徒歩３分で、千代田線の始発があるので、座って通勤できます。イトーヨーカドーやマツモトキヨシ、東急ストア、ベルクスなどがあり、お買い物にはこまらないです。吉野家、てんや、すき家、松乃家、松屋など、まだまだあげれないほど近くにあるので外食が楽しいです。
最高の宿さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/29 22:06
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅への道は、ガード下を歩くので、雨の日でも傘が必要無いくらいです。
最高の宿さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/09 21:45
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅への道は、ガード下を歩くので、雨の日でも傘が必要無いくらいです。
かけるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/29 01:50
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

駅徒歩3分の圧倒的利便性の良さ。また近隣にスーパーが3件、駅前にもドラッグストアが3件と生活してて困ることは無いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/15 01:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綾瀬駅に対する口コミ】当駅始発がある。 終点になることがあるので電車がすいてる。家賃は高くない。 物価もそこまでは高くない。
周辺環境

4.0

スーパーがあるので便利。 薬局もある。病院の数も結構あるので選べる。駅近くに交番がある。 駅付近は賑わってるので歩いてても明るい。
買い物・食事

4.0

人気のお店かはわからないがお店は結構ある。 飲み屋食べ物屋、チェーン店の食べ物屋が充実
暮らし・子育て

4.0

公園も広く自然も多い。 学校や幼稚園も多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綾瀬駅に対する口コミ】千代田線の始発駅であり、朝の通勤時間帯でも座っていけることが可能です。また、常磐緩行線とも接続していて都心部だけでなく千葉、茨城方面へのアクセスも良好です。駅の高架下にはスーパーやパン屋など多くのお店が入り、商店街のようになっていて買い物にとても便利です。
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SALES HISTORY ストークマンション綾瀬の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 5階 2LDK 南 61.74m² 12.75m² 3,180万円 170万円
2022年11月 6階 3LDK 南西 54.99m² 11.19m² 2,780万円 167万円
2022年10月 6階 3LDK 南西 54.99m² 11.19m² 2,980万円 179万円
2022年10月 5階 1SLDK 南 61.74m² 12.75m² 3,280万円 176万円
2022年8月 3階 3LDK 南西 63.03m² 11.23m² 3,099万円 163万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ストークマンション綾瀬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 135,000円 7,080円 7,000円 0円 135,000円 135,000円 7階 63.03m² 3LDK 北西
2023年7月 100,000円 5,375円 0円 100,000円 100,000円 0円 8階 61.5m² 2LDK 南西
2022年2月 128,000円 6,713円 7,000円 0円 128,000円 128,000円 7階 63.03m² 3LDK 北西
2020年7月 125,000円 6,556円 0円 125,000円 125,000円 0円 7階 63.03m² 3LDK 北西
2019年7月 109,000円 5,836円 0円 218,000円 0円 0円 3階 61.74m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ストークマンション綾瀬の
    60㎡の売買相場     足立区の
    60㎡の売買相場     足立区綾瀬の
    60㎡の売買相場

  • ストークマンション綾瀬の
    60㎡の売買相場     綾瀬駅の
    60㎡の売買相場

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