赤坂グランドハウス

  • 交通

    青山一丁目駅より徒歩で5分
    乃木坂駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『青山一丁目駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『乃木坂駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都港区赤坂8丁目6番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下2階

  • 築年月

    1979年7月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    オリエント商事

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    17,772万円

    593.5万円/坪

    ～

    18,871万円

    630.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    46.1万円

    15,413円/坪

    ～

    51.0万円

    17,035円/坪

  • 推定表面利回り

    3.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tanzさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/05 11:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】・徒歩5分の青山一丁目駅（銀座線・半蔵門線・大江戸線）からは乗り換え無しで新宿・銀座・渋谷まですべて10分以内。徒歩6分の乃木坂駅（千代田線）も便利です。山手線の内側なので、どの路線も混雑していることは殆どありません。 ・青山一丁目駅直結の青山ビルと新青山ビルはどちらも地下が飲食店フロアで食事に困ることはありません。デートづかいできる高級店からサラリーマン向けのお店までバリエーションもあります。
周辺環境

5.0

・カンボジア大使館や衆議院副議長公邸がごく近くにあるエリアで、治安は抜群です。 ・最寄りの青山一丁目駅からも乃木坂駅からもマンションまでずっと歩道があるので小さな子供がいる家庭も安心です。深夜の一人歩きでも不安なことはありません。 ・緑豊かな青山公園や乃木神社なども近く、赤坂図書館も徒歩5分なので都心とは思えないほど子供を遊ばせるには恵まれた環境です。 ・外苑東通りから100mほど入った立地なので、昼夜ともに閑静です。 ・産婦人科の御三家として有名な総合病院まで徒歩3分です。 ・道路はマンションのところまでが両通で、一軒隣りから一方通行になるので、車の交通量も多くありません。
外観・共用部

4.0

・周辺街区との調和がとれた重厚感ある外観で気に入ってます。 ・清掃の頻度もちゃんとしています。 ・内廊下です。 ・バルコニーは仕切り板での区分けではなく、各戸で独立してます。 ・来客用の無料駐車場が4台分あります。
お部屋の仕様・設備

4.0

・周辺に高い建物がないので日当たりは良好です。 ・セントラルヒーティングなので、以前住んでいた築浅のタワマンと比べても冬の室内がかなり暖かいです。
買い物・食事

5.0

・向かいのホテルアジア会館のレストランがリニューアルされて価格もリーズナブルなので、朝食・ランチ・夕食のどれでも普段使いに最適です。 ・小規模マンションなので共用施設としてゲストルームがないのですが、親がくるときなどはゲストルームがわりにアジア会館を利用しています。 ・徒歩1〜2分で外苑東通りにセブンイレブンがあります。 ・スーパーは徒歩9分の東京ミッドタウン地下のプレッセプレミアム、青山一丁目駅そばのやまやとまいばすけっと、赤坂の繁華街にあるマルエツプチや吉池などが使いやすいです。 ・本屋は青山一丁目駅のツインビルに文教堂書店があります。 ・カフェは駅前のスタバやタリーズやドトールといったチェーン店のほか、トラヤカフェやドイツ文化会館や草月会館にお洒落な店舗が近隣にあります。 ・飲食店は菊乃井やナリサワのようなミシュラン星付きから餃子の珉珉のような庶民的な名店まで徒歩圏内に数多くあります。
暮らし・子育て

5.0

・産婦人科御三家として有名な山王病院が徒歩2分です。 ・区立の幼稚園保育園ともに徒歩圏にあります。 ・区立の小学校中学校は校舎新設で近々一貫校になります。 ・区立図書館や広い公園が近いです。
tanzさん
購入検討者さん2022/02/27 00:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】青山一丁目駅のツインビルは各種病院のそろったクリニック階やNHKカルチャーセンターのフロアまであって地下鉄の駅とは思えない充実ぶりです。ちょっとしたターミナル駅みたい。
外観・共用部

5.0

青山一丁目からでも乃木坂からでも駅から外苑東通りを歩いて角を曲がるのですが、その角から真っ直ぐ先に見えるこのマンションの外観は歩道の並木の美しさもあって壮観です。
tokiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/29 08:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】駅までの歩道が整備されていて、小さい子連れでも安心して移動できます。
周辺環境

4.0

とても静かで落ち着いています。公園も近くに多数あります。
外観・共用部

5.0

管理人さんが居住者を全て覚えていて、見かけない方にはきちんとお声がけくださります。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりもよく、セントラルヒーティングはホテルのようで使い勝手がよく快適です。
買い物・食事

2.0

ミシュラン星つきのお店が徒歩圏内に数点あり、紫芳庵のような品格の高い料亭もとても近いです。
暮らし・子育て

4.0

赤坂小学校、中野町幼稚園がちかいです。大きな公園も多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】都内でも高級地に位置する青山地域の中心に駅は位置し、オフィスが立ち並ぶ一方で、住宅街が広がっておりせいかつはかなりしやすい。新宿までも電車で15分以内で行くことができ、都心の様々な方面へのアクセスも可能。
jujuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/27 01:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】ヴィンテージマンションですが管理もよく重厚な低層マンションです。外観も落ち着いていて住んでる人たちも品が良く感じます。
周辺環境

4.0

一歩入ったところにあるのでとても静かです。駅も３線利用でき便利だと思います。
外観・共用部

4.0

昔ながらの作りでとても落ち着いています。清潔とセキュリティは保たれています。
お部屋の仕様・設備

3.0

多くの方がリノベーションされて使いやすいようにされています。
買い物・食事

3.0

特にメリットが感じられません。ちょっと不便です。ただそのおかげで町が静かだということも言えます。
暮らし・子育て

3.0

総合病院が近くにあるので安心ですが、いつもとても混んでいます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 赤坂グランドハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2SLDK 西 141.91m² 22.68m² 24,800万円 578万円
2024年4月 1階 2SLDK 西 141.91m² 22.68m² 26,800万円 624万円
2023年12月 5階 3SLDK 南 142.67m² 40.21m² 30,000万円 695万円
2023年11月 5階 3SLDK 南 150.75m² 40.21m² 30,000万円 658万円
2023年5月 3階 2LDK 東 100.51m² 8.86m² 14,580万円 480万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 赤坂グランドハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 589,000円 19,997円 0円 1,178,000円 589,000円 0円 1階 97.37m² 2LDK 北東
2024年3月 647,000円 21,966円 0円 1,294,000円 647,000円 0円 1階 97.37m² 2LDK 北東
2024年2月 490,000円 12,003円 52,500円 490,000円 490,000円 0円 2階 134.95m² 3LDK 南
2023年4月 518,000円 12,689円 30,000円 1,036,000円 518,000円 0円 1階 134.95m² 3LDK
2022年11月 515,000円 12,611円 0円 515,000円 515,000円 0円 2階 135m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 赤坂グランドハウスの
    100㎡の売買相場     港区の
    100㎡の売買相場     港区赤坂の
    100㎡の売買相場

  • 赤坂グランドハウスの
    100㎡の売買相場     青山一丁目駅の
    100㎡の売買相場     乃木坂駅の
    100㎡の売買相場

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