ワコーレ西新井

  • 交通

    大師前駅より徒歩で8分
    西新井駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『大師前駅』　東武大師線　
    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　

  • 所在地

    東京都足立区栗原4丁目4番27号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1985年4月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    檜不動産

  • 施工会社

    片山組

  • 設計会社

    有江建築設計事務所

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,728万円

    141.0万円/坪

    ～

    2,897万円

    149.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.2万円

    5,296円/坪

    ～

    11.3万円

    5,854円/坪

  • 推定表面利回り

    4.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/29 08:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大師前駅に対する口コミ】駅の西側にアリオがあって、ユニクロ、GU、TOHOシネマが入っている、衣、食はここで一通り揃う。 パサージオという商業ビルにはセリア、スタジオアリスやマイバスケット、しまむら、バースデーなどのテナントが入っている。 イオンも駅東側ですぐ。 西側は新しめのマンションが多く、道幅が広く、雰囲気も良い。子育て世代が多く、アリオ前の公園は平日、休日ともに子供連れの親子が多く遊んでいる。また西新井警察署もあり、治安の面でも安心。 池袋、赤羽まで、都営バスが出ていて乗り換えなしで、それぞれ1時間弱、30分弱で着く。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ワコーレ西新井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 1階 3LDK 西 60.75m² 不明m² 2,280万円 124万円
2023年4月 1階 3LDK 西 60.75m² 不明m² 2,530万円 138万円
2023年1月 4階 2LDK 南 50.62m² 不明m² 2,498万円 163万円
2022年10月 1階 2SLDK 西 60.75m² 7.15m² 2,600万円 141万円
2022年1月 4階 2LDK 南 63.85m² 13.11m² 2,490万円 129万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ワコーレ西新井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 93,500円 5,325円 10,000円 93,500円 93,500円 0円 2階 58.05m² 3LDK 東
2021年5月 89,000円 4,843円 3,000円 0円 89,000円 0円 2階 60.75m² 2SLDK 東
2020年2月 117,000円 6,367円 8,000円 117,000円 0円 0円 1階 60.75m² 3LDK 東
2019年11月 89,000円 4,843円 3,000円 0円 89,000円 0円 2階 60.75m² 2SLDK 東
2017年8月 90,000円 4,897円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 2階 60.75m² 2SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコーレ西新井の
    60㎡の売買相場     足立区の
    60㎡の売買相場     足立区栗原の
    60㎡の売買相場

  • ワコーレ西新井の
    60㎡の売買相場     大師前駅の
    60㎡の売買相場     西新井駅の
    60㎡の売買相場

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